Välkommen till Bergbyvägen 5, ett otroligt charmigt hus med lantligt läge och omgiven av natursköna omgivningar mitt i Bergby. Här bor du nära både skola och affär, samt med goda kommunikationer inom räckhåll. Huset är byggt redan under 1879 och är väl bevarat utifrån sitt fantastiska byggår. Den totala boytan på 116 kvm erbjuder ett mysigt boende fördelat över två plan. En ny uppmätning har utförts av huset som uppvisade 116 kvm bostadsyta istället för 74 kvm enligt taxering.

På entréplan möts du av ett stort, inbjudande vardagsrum som har en vacker, äldre kakelugn. Kakelugnen är just nu en vacker prydnad men fungerar tyvärr inte att elda i och behöver ses över innan användning. Här finns även ett ljust kök med direkt utgång till bostadens generösa altan, där du kan njuta av solens strålar stora delar av dagen. Altanen har både en inglasad del och en öppen sektion för uteliv. På entréplan finns också två sovrum, en WC, samt en praktisk tvättstuga med dusch. På övre plan finns ytterligare ytor som kan användas som sovrum samt ett kallförråd. Huset är fördelaktigt uppvärmt med bergvärme samt har indraget fiber för snabbt internet.

Tomten är grönskande, fylld med äppelträd, buskar och härlig grönska som bidrar till hemmets lantliga charm. Dessutom finns en byggnad med flertalet förråd – perfekt för förvaring – och ytterligare en förrådsbod på tomten samt en carport som byggdes 2006. Den generösa trädgården om hela 1 460 kvm har ett optimalt solläge och ger gott om plats för både lek, odling i växthuset för den med gröna fingrar samt plats för bilar på uppfarten.

Här bor du med närhet till skogsområden och natur, Bergby är ett lugnt, barnvänligt och naturnära område cirka 4 mil norr om Gävle. Från bostaden tar det med bil cirka 30 minuter in till centrala Gävle, det finns även goda kommunikationer med buss. I Bergby Centralskola går elever från förskoleklass upp till årkurs 9, utöver skola finns det även hälsocentral, räddningstjänst, livsmedelsbutik och idrottsplatser. Bergby genomsyras av en vacker natur som man kan njuta av både sommar och vinter. En kort cykeltur bort ligger Totrabadet med långgrund sandstrand.

Varmt välkommen att hör av er till ansvarig mäklare för frågor!