Drömmen om en hästgård i naturskönt läge – Välkommen till Forshälladalen!

Nu har du chansen att förvärva en vacker hästgård belägen vid foten av de natursköna omgivningarna i Forshälladalen, strax utanför Uddevalla. Denna unika fastighet omfattar hela ca 6 hektar ik och erbjuder en stor och välskött bostadsbyggnad i ett plan, tillsammans med en imponerande altan som bjuder på en fantastisk utsikt över det öppna landskapet.

Gårdscentrum med alla faciliteter
I gårdscentrum finner du en välutrustad stallbyggnad, en mysig lillstuga, garage, belyst paddock med hinderförråd samt regn- och vindskydd i hagarna. Här finns allt du behöver för att skapa en perfekt miljö för dina hästar och en trivsam livsstil.

Manngårdsbyggnad
Bostadsbyggnaden, som är en Bohuslänsk idyll med vitmålad stående träpanel och röd betongtak, totalrenoverat för 10 åren sedan och är i utmärkt skick. Bostaden, som värms upp med ett vattenburet system kopplat till en bergvärmepanna, har en yta om 192 m². Här finns ett välutrustat kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med kakelugn, samt två sovrum idag men kommer att bli 3 sovrum och ett badrum på övervåningen. Den stora altanen och det inglasade uterummet är perfekt för avkoppling och underhållning med familj och vänner.

Lillstugan
Den charmiga lillstugan, tidigare ett magasin, har byggts om till ett mindre bostadshus om 70 m² med två rum och kök. Den stora altanen erbjuder kvällssol.

Stallbyggnad
Stallbyggnaden är nybyggd från 2009 och erbjuder 210 m² av toppmodern stallverksamhet. Med 10 boxplatser, spolspilta, sadelkammare, och kontorsutrymme är detta en dröm för alla hästälskare. Det finns även en lägenhet ovanför verksamhetsutrymmet.

Garage/Förråd
Det garaget erbjuder gott om utrymme för förvaring och har en isolerad del för extra bekvämlighet.

Paddock och mark
Den belysta paddocken, om 45X27 m, är perfekt för träning med dina hästar. Den inhägnade betesmarken, som omfattar 5 hektar (plus 1 hektar övrigt), ger rika möjligheter för hästhållning och avkoppling i naturen.

Fiber och bekvämligheter
Fastigheten har också två anslutningar till fiberföreningen Forshällabygdens Fiber, en till bostadshuset och en till lillstugan. Vilket gör att du kan njuta av moderna kommunikationer i en naturskön miljö.

Vatten och avlopp

Denna bostad erbjuder en djup borrad brunn med avancerat filtersystem, vilket säkerställer en pålitlig och ren vattenförsörjning året om. Du behöver aldrig oroa dig för vattenkvaliteten, vilket ger dig trygghet och bekvämlighet i din vardag.

Avloppet är anslutet till ett Biovac-reningsverk, vilket är en miljövänlig lösning för avfallshantering. Detta system bidrar till en hållbar livsstil och minimerar miljöpåverkan, samtidigt som det ger dig en smidig och effektiv avloppslösning.

Med dessa smarta och hållbara installationer kan du njuta av livet på denna fastighet utan att kompromissa på kvalitet eller miljöhänsyn. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika bostad som kombinerar komfort med miljömedvetenhet!

Detta är en unik möjlighet att förvärva en komplett hästgård där både djur och människor kan trivas i en harmonisk och vacker miljö.

Kontakta oss idag för att boka en visning av denna fantastiska fastighet!

Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail jessica.nyman@husmanhagberg.se