Välkommen till Göteborgsvägen 41 och denna synnerligen välskötta hyresfastighet. Med gång- och cykelavstånd till Alingsås centrum finner vi här en fin möjlighet till investering. Huset inrymmer 3 lägenheter. En 1:a och en 2:a på markplan samt en 4:a på övre plan som inom kort blir ledig. Detta ger dig som köpare möjlighet att själv flytta in och på så vis få en boendesituation som blir oerhört ekonomiskt gynnsam. Då ovanvåningen kommer att vara tom vid övertagandet finns också möjlighet till förbättringar och därmed eventuella intäktsjusteringar.
Hyresintäkterna ligger idag på 292 584 kr och driftskostnaderna på dryga 70 000 kr. Fastigheten omfattas inte av någon förhandlingsordning.

Fastigheten samt lägenheterna är i gott skick utan större förestående renoveringar. Huset har kontinuerligt genomgått förbättringar och kräver idag minimal insats av dig som ägare. Eternitplattorna på fasaden är nymålade och kräver generellt sett minimalt underhåll. Vidare är eternitfasader hållbara och kostnadseffektiva tack vare sin långa livslängd.
Stora poster som fönster, el och avloppsstammar är nyligen åtgärdade.

Som ägare av denna fastighet får du en mycket lättskött fastighet som med sitt centrala läge även har goda möjligheter till en värdeökning över tid. Letar du dessutom själv efter en bostad, ja då kan du bo väldigt billigt i ovanvåningens 4:a.

Här ges bra avkastning med minimalt arbete och risk!

Välkommen med din intresseanmälan!