Välkommen till Möllan och Sofielundsvägen 23E.

Möllevången utgör idag ett av Malmös absolut hetaste områden med sitt mångfacetterade utbud av restauranger, barer och butiker. Möllevångstorget är känt för sin livliga torghandel av färska frukter och grönsaker, en handel som utgjort torget till en historisk samlingsplats ända sedan början av 1900-talet. Här är det inte långt till City eller affärsstråket längs gågatan. Vi ges mycket goda kommunikationer för både regional och lokal trafik. Strax intill ligger Triangelstationen som enkelt tar dig till Lund, övriga Skåne och över sundet till Köpenhamn och Kastrup. På 10 minuters promenad ligger fantastiska Pildammsparken. Andra närområden är Folkets Park och S:t Knut.

På lugnt innergårdsläge, skyddat från trafik och stadens höga tempo ligger denna välplanerade 2:a med inglasad söderbalkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet både sommar som övriga årstider. Njut av ett insynsskyddat boende på vån 3/5 med hiss från markplan och med renoverade ytor och genomgående fräscha ytskikt. Bostaden fördelas på 61,5 kvm i en trevlig och modern planlösning med generösa ytor som är gjord för umgänge och sociala tillställningar. Både vardagsrummet, köket och balkongen är rejält tilltagna rum som utgör bostadens hjärta med flera sociala ytor där familjen, vänner och gäster kan umgås i en öppen och luftig miljö. Addera ett rejält sovrum på fritt läge samt fint renoverat kök med matplats för 2-4.

HSB Brf Stenbocken är en stabil förening med låga avgifter och sund belåning. Föreningen har tecknat flera gemensamma avtal för att kunna erbjuda en så låg boendekostnad som möjligt. T.ex. finns gemensamt elavtal och i avgiften ingår både bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring. I fastigheten finns hiss, hobbyrum, gym/bastu, sluten innergård samt vaktmästare. Garage och parkering finns i föreningen och kostar 400kr/mån för garage och 200 kr/mån för parkering utomhus (separat kö).
Både relining och hissen är klart på Sofielundsvägen 23.

På Möllan bor du nära stadens utbud och i området är matutbudet varierande från jordens alla hörn, allt från falafel och små krogar till White Guide-listade restaurangen Lyran. På gångavstånd finns Folkets Park , S:t Knut ,Triangelns station och knutpunkten vid Södervärn. Här finns något för alla. Välkommen att se denna trivsamma bostad på plats!

Interiör
Hall - Här ligger linoleumgolv och väggarna är målade i beige nyans. Här finns plats för avhängning och förvaring i två inbyggda originalgarderober. Säkerhetsdörr finns.


Badrum - Direkt till höger från hallen sett ligger det halvkaklade badrummet med badkar, badrumsskåp (2021), WC (2022) och handfat (2022).

Kök - Vidare in ligger det smakfullt renoverade köket från IKEA. Här möts de charmiga höga överskåpen i original med nya moderna och praktiska skåp nedtill. Stilrena ljusgrå luckor samsas med vitt klassiskt kakel och schackrutigt linoleumgolv. Grå bänkskiva och vitvaror enligt följande: spis, ugn,kolfilterfläkt och diskmaskin (samtliga från IKEA), kyl/frys.

Vardagsrum - Rymligt och framförallt ljust vardagsrum med utgång till den härliga inglasade balkongen i söderläge. Här kan du sitta ostört med en fantastisk fri utsikt. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv och gråmålade väggar.

Sovrum - I sovrummet finns gott om utrymme för dubbelsäng och förvaring i form av fyra inbyggda garderober.
Parkettgolv och vita väggar.