Fantastiskt tomt med ett fint läge i hjärtat av Ensta!

Tomten är avstyckad från en fastighet som bildades 1923 i Ensta, Täby. Den är därmed del av en uppvuxen trädgård och omgiven av en gammal villabebyggelse! På tomten står idag ett dubbelgarage och i övrigt en uppvuxen trädgård med många möjligheter!

Ensta är ett mycket populära område i Täby och består endast av villabebyggelse. Här bor Du med naturen runt knuten - Stolpaskogen med flertalet motionsslingor att välja på och om vintern plogas längd skidspår upp där. I Ensta bor Du även nära allmänna kommunikationer, Roslagsbanan ligger endast några steg från ert blivande hus och på endast 16-18 min är ni på Tekniska högskolan/Östra station. Till Täby centrum promenerar man på ca 8 minuter och där finns all tänkbar service med ett stort utbud av shopping, restauranger, biograf, närsjukhus och badhus mm. På promenadavstånd från huset ligger fina och nyöppnade Brinkskolan som har både förskola och grundskola.

VAD KAN NI BYGGA?
På tomten tillåts byggnad enligt gällande planbestämmelser:
Högsta byggnadshöjd i meter över angivet nollplan är 7 meter. Bostadsbyggnad får uppföras i två plan. Största byggnadsarea är 20 procent av fastighetsarea. Maximal byggnadsarea är 200 kvm för huvudbyggnad och 50 kvm för komplementbyggnad. Endast en huvudbyggnad per fastighet tillåts. Den sammanlagda byggnadsarean av komplementbyggnader får maximalt uppgå till 50 kvm.

Huvudbyggnad ska vara friliggande och placeras minst 4,0 meter från fastighetsgräns. Komplementbyggnader får sammanbyggas i fastighetsgräns. Komplementbyggnader som inte sammanbyggs ska placeras minst 1,0 meter från fastighetsgräns.

ANSLUTNINGSVAGIFTER
Uppskattad anslutningsavgift för vatten med ny servis - 133 202 kr
Uppskattad anslutningsavgift för el - 50 000 kr.

information samt pris för Elanslutningsavgifter:
https://www.ellevio.se/privat/om-din-el/renovera-bygga-nytt/ny-elnatsanslutning/

Varmt välkomna att höra av er för mer information och boka in visning!