Varmt välkommen till Kattholmsvägen 7 på vackra Zakrisdalsudden.

Här finner ni ett väl omhändertaget enplanshus med tre sovrum och stora sällskapsytor och utemiljöer i sydvästläge. Lugn villadel med minimalt med trafik och kort promenad ned till Vänern och skogen runt hörnet

Båtplats ingår.

Köket har mycket bra förvaring i både över- och underskåp och alla tänkbara bekvämligheter som fullstor kyl och frys, diskmaskin (2024), inbyggd mikro och ugn samt gott om utrymme för större matbord. Helkaklat badrum med dusch och ytterligare en separat wc.

Utemijö med inglasat uterum och stor trälagd altan med gott om soltimmar. Hörntomten ger extra gräsyta och och plats för extra avställingsyta. Huset är även påkopplat till sjövatten från Vänern, vilket gör att du kan hålla din trådgård miljövänligt grön!

Stenlagd uppfart, carport och förråd med bra förvaringsmöjligheter samt vedupplag i carport.

Zakrisdalsudden är ett av Karlstads vackraste villaområden bara fem kilometer från Karlstads torg. Som boende i området får du tillgång till egen båtplats i småbåtshamnen, den vedeldade
bastun med ett relaxrum med panoramautsikt över Vänern, det vackra Hamnmagasinet samt en mysig sandstrand med lekplats och underbara klippbad. Inom gångavstånd ligger naturområde
på Göteborgsudden. Från Zakrisdal går stadsbuss linje nr 7, där även Zakrisdals förskola ligger.

I husägandet ingår en andel i samfälligheten, där samfälligheten bland annat äger Hamnmagasinet, bastu med relax, grönytor och vägar inom området. Till varje hus ingår också en båtplats och del i sjöbod.

Varmt välkommen hem!