Nu finns en ovanlig möjlighet att förvärva ett mycket trivsamt, inflyttningsklart radhus i en omtyckt förening i familjevänliga Fridhem! Ett populärt boende som endast vid sällsynta tillfällen når den öppna marknaden. Bostaden erbjuder totalt 165 kvadratmeter levnadsyta fördelat över fyra rum och kök i två plan samt ett källarplan som inrymmer med allrum, tvättstuga och förrådsutrymmen. Löpande renovering har gjorts med nya eluttag och strömbrytare samt golv och ytskikt i största delen av bostaden. Fräscha vitvaror. Fantastisk uteplats med eftermiddags-/ kvällssol att njuta av mot föreningens härliga innergård, med gemensam grönyta och fotbollsmål. Eget varmgarage i anslutning till bostaden samt uppställningsplats för ytterligare ett fordon på uppfarten. Månadsavgift som inkluderar både värme, varmvatten och bredband.

På entréplan finner du hall med intilliggande gäst-wc och förvaring samt bostadens sociala ytor i form av kök och vardagsrum. Köket är välhållet och uppdaterat med moderna vitvaror men med den gamla charmen bevarad och gott om plats för matbord. Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti mot trädgården och utgång mot uteplatsen.

Utemiljön erbjuder generösa ytor för umgänge och många sittande med en del under tak. En gräsyta omgiven av lummig växtlighet erbjuder en privat del för lek och spel. Angränsande finns föreningens härliga vidsträckta grönyta att nyttja. Framsidan har en stenlagd uteplats med en fin infälld plantering, delvis avskärmad för att skydda från insyn, perfekt för att njuta av morgonkaffet i förmiddagssolen.

Övre plan disponeras av tre sovrum i bra storlek varav det största har fransk balkong mot innergården. Goda förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare samt ett helkaklat fräscht badrum med duschväggar i glas. Källarplanet erbjuder ett stort nyrenoverat allrum. Perfekt som kontor, extra sovrum eller för lek och spel. Tvättstuga med duschmöjlighet samt två förrådsutrymmen.

Populär förening med god sammanhållning och grannsämja. Väl underhållna fasader och flera tunga poster gjorda såsom stamrenovering av badrummen 2009/2010 samt nytt tak, fönster och ytterdörrar.

Bostaden är belägen i Fridhem, ett trivsamt och barnvänligt område med city- och naturnära läge. En kort promenad bort hittas förskola, skolor, lekplatser, fotbollsanläggning samt matbutik. Söder och centrala Gävle på gångavstånd och med en kort cykeltur nås Hemlingby friluftsområde samt Hemlingby köpstad. Endast några minuters bilväg till E4:an samt bra bussförbindelser.

Sammantaget ett mycket trivsamt boende med uppskattat läge i populära Fridhem! Varmt välkommen att kontakta mäklaren för uppdateringar kring försäljningen!