Välkommen till Nunnestad Nolgården 33! Nu ges möjlighet för ny köpare att förvärva en lantligt belägen fastighet med trevligt bostadshus, magasin med jordkällare samt en ladugård och garage i bra skick. Perfekt för dig som kanske önskar odla på lite större tomtyta eller vill ha djur i mindre skala såsom getter eller höns. Här är det endast din egen fantasi som sätter gränserna!

Bostadshuset är byggt 1960 och består idag av 3 rum och kök på entréplan men stor potential finns för den som vill utöka boytan genom att inreda den idag oinredda vinden. Även i källaren finns gott om yta för förvaring eller ett extra sovrum. Huset är i välvårdat gott skick trots att del av ytskikt och kök är i originalutförande och passar dig som tröttnat på tätbebyggelse och som önskar att komma ut på landet. Altan under tak i anslutning till entrén med härlig kvällssol, garage i både källare och i del av ladugård, fiber finns och bostaden värms med jordvärme.

På tomten finns förutom bostadshus, en rymlig ladugård som rymmer de mesta. Del av ladugård består av garage, loge och förrådsutrymmen samt ett magasin ovanpå jordkällaren som är i riktigt bra skick! Lättskött trädgårdstomt med stora gräsytor och en del växtlighet med buskar och rabatter med fantastisk utsikt över de gyllengula fälten. För barn med spring i benen finns lekpark och fotbollsmål ett stenkast från tomtgräns.

I närheten av fastigheten finns småbåtshamn vid Vänern, trevliga promenadstigar längs med Gullspångsälven och vacker natur. Till Gullspång tar de max 5 minuter med bil där allt som vardagen kräver finns såsom restauranger, gym och sportanläggning, matbutik, apotek, systembolag, kollektivtrafik och övrig närservice. Smidigt pendlingsavstånd till både Mariestad åt det ena hållet och Kristinehamn åt det andra.

Fastigheten är besiktigad.

Upplev denna idyll på plats, välkommen att anmäla till visning.