Bjurfors Borås

Alexander Svensson

Fastighetsmäklare

Vägen slingrar sig genom idylliska landskap och når den högt placerade gården med anor från 1900-talet. Det vackra vita huset ligger idylliskt omringat av grönska och beteshagar. Detta är ett hem där det bästa av två världar kombineras. Här återfinns charmen från gångna dagar som tillsammans med en varsam renovering och modernisering som gör det bekvämt att bo. Huset har senaste åren mer eller mindre genomgått en totalrenovering där man utvändigt har gjort alla stora arbeten såsom byte av tak, fasad och fönster, samt byggt en stor altan med infällda spotlights som går runt hela huset. Invändigt har man bytt i princip alla ytskikt, byggt ett nytt kök, renoverat badrum samt dragit om el och vatten. Den vackra huvudbyggnaden fördelar sig trivsamt över 113 kvm och passar utmärkt för en familj som älskar närheten till skog och mark men ändå bara vill ha några minuter in till samhället. 
 
Entrévåningen erbjuder sociala ytor med vardagsrum, matsal samt ett stort lantkök i öppen planlösning. Braskaminen i vardagsrummet är husets hjärta som tar en tillbaka i tiden och får en att längta till vinterns kalla dagar. Om sommaren öppnas dörrarna ut mot det vidbyggda trädäcket. Väl på altanen upplevs en tyst och sagolik trädgårdsmiljö. Hela året omgärdas denna trädgårdsidyll av skog och vidsträckta ängar. Här finns mycket plats för socialt umgänge alternativt att varva ner från vardagen. Genom tomten porlar en bäck som ger ett rofyllt porlande, det är inte heller ovanligt att ett och annat rådjur springer förbi utanför fönstret. Just nu ligger matsalen i direkt anslutning till köket och vardagsrummet. Möjligheten finns att använda detta som ett sovrum för att istället använda det stora sovrummet som ett vardagsrum. Då kan det nuvarande vardagsrummet användas som en matsal istället. 
 
Den privata sovrumsavdelningen finner ni en trappa upp. Här finns två bra sovrum, bägge med plats för dubbelsäng. Utöver det finns ett nyrenoverat badrum från 2021 utrustat med badkar, tvättmaskin, Wc och tvättställ. Sidovindarna fungerar utmärkt för förvaring. 
 
Gårdens 3 byggnader består av bland annat huvudbyggnaden samt en ladugårdsbyggnad med ett tillbyggt garage. Till ladan finns en separat elcentral med 3-fasuttag och installerad elbildladdare. Tidigare har man haft både häst och andra djur. Utöver det finns ytterligare ett garage av äldre skick, uppe vid vändplatsen som ligger inom fastighetens gränser. Det kan antingen restaureras eller skapa plats för nytt stort garage. Marken runt omkring fastigheten består mestadels av åkermark och passar för dig som skulle vilja ha mindre djurhållning. Önskas mer betesmark finns det möjlighet till mer mark via överenskommelser med grannar. 
 
Välkommen till Velingtorpsvägen 54, som ligger mitt i mellan Kinna och Skene. Här har du exakt 3 kilometer till bägge tätorter vilket innebär 7 minuter med bil. Kinna, en charmig tätort belägen i Viskans dalgång, mitt emellan Borås och Varberg. Här bor ni med cirka 30 minuter till Borås, 40 minuter till Varberg och 50 minuter till Göteborg. Samhället erbjuder en härlig mix av småstadskänsla och naturnära upplevelser, med kullerstensgator och mysig shopping. Bara 10 minuters gångavstånd från gården till Hedgärdessjön ger möjlighet till avkopplande promenader eller ett dopp i sjön. För den som gillar friluftsliv ligger både Kinna och Skenes motionsspår i direkt anslutning till bostadsområdena, perfekt för promenader eller löpturer i vacker natur. Trots sitt lantliga läge finns all tänkbar bekvämlighet nära till hands – mataffärer, butiker, restauranger, caféer, förskolor, skolor och gymnasium finns både i Kinna och Skene, endast några minuter bort. Marks gymnasium, som är en av kommunens stora skolor, erbjuder ett brett urval av utbildningar. Pendlingsmöjligheterna till Göteborg, Borås och Varberg är utmärkta både med bil och kollektivtrafik, och det lokala bussnätet inom kommunen är väl utbyggt för smidig förflyttning mellan de olika orterna.

Bjurfors

Unikt tillfälle att förvärva denna charmiga gård, en riktig idyll och något utöver det vanliga.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5IE3Q36TP5ML0B5I&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Velingstorpsvägen 54

Velingstorpsvägen 54