Mäklaren kommenterar årets sista räntesänkning — 2025 inleds med styrränta på 2,5%

I linje med vad experterna förutspått så avslutas det boendeekonomiska året med ytterligare en räntesänkning, den nya styrräntan som börjar gälla i januari nästa år blir alltså 2,5 procent. Anton Zellman från MOHV Täby kommenterar dagens besked, samt ger konkreta tips till både köpare och säljare, nedan. 

Kort om styrräntan

Nivån på styrräntan hos Sveriges Riksbank har stor påverkan på samhället i Sverige, inte minst för de som tänkt sälja eller investera i en bostad. Riksbanken fattar beslut om styrräntan sex gånger per år, men det är inte alltid som räntan förändras med en sänkning eller en höjning. Det finns flera aspekter som kan påverka Riksbankens besked, exempelvis en rådande inflation samt eventuell låg- eller högkonjunktur.

Förra räntebeskedet

Innan dagens besked låg styrräntan på 2,75 procent, detta efter att Riksbanken i november lät dubbelsänka räntan med 0,5 procent. Läs mer om hur Sveriges Riksbank motiverade förra räntehöjningen här (Sveriges Riksbank 2024-11-07)

Räntan framåt 

Idag, den 19 december, beslutade sig Riksbanken för att sänka räntan med 0,25 procent. Den nya styrräntan som börjar gälla 8 januari 2025 blir alltså 2,5 procent. Läs mer om hur Riksbanken motiverar den senaste räntehöjningen här (Sveriges Riksbank 2024-12-19)

Så påverkas de i bostadsresan – mäklaren svarar och förklarar

Var dagens besked väntat enligt dig och vad tror du ligger bakom Riksbankens beslut?

— Ja, det här beskedet var väntat. Inflationen visar tecken på att sakta av, och Riksbanken försöker balansera det ekonomiska läget utan att belasta hushåll och företag för mycket. En sänkning med 0,25 procent ger viss lättnad och signalerar att man är medveten om de ekonomiska utmaningarna. Beslutet grundar sig troligen på dämpad inflation och behovet av att stötta tillväxt i en tid när hushållens köpkraft redan är hårt pressad. 

Baserat på dagens besked, hur tror du att bostadsmarknaden kommer att se ut till slutet på januari när nästa räntebesked kommer? 

 — En ränteändring, även om den är liten, har alltid en psykologisk effekt. En sänkning kan skapa en mer positiv känsla på bostadsmarknaden, särskilt bland dem som väntat på stabilisering. Aktiviteten kan öka något, särskilt mot årets slut, men effekten på hushållens ekonomi blir inte omedelbar eftersom många har bundna lån eller amorteringskrav. Fram till januari kan vi förvänta oss en stabil eller svagt positiv marknad, medan de verkliga effekterna sannolikt märks först under Q2/Q3.

Vad vill du ge för tips till de i bostadsresan baserat på dagens besked?

— Dagens besked ger en positiv signal för dig som överväger att köpa bostad. En lägre ränta kan stärka dina ekonomiska marginaler och skapa trygghet inför ett köp. Det kan vara ett bra läge att börja titta på marknaden och agera om du hittar något som passar, särskilt då sänkningen kan bidra till stigande bostadspriser på sikt.

För dig som planerar att sälja kan beskedet skapa en mer aktiv marknad, där fler spekulanter känner sig trygga med att fatta beslut tack vare den nedåtgående räntetrenden. Det kan öka efterfrågan och ge chans till en prisuppgång om utbudet förblir lågt. Samtidigt är det viktigt att förbli realistisk, då marknaden kan påverkas av andra faktorer framöver.

Vill du ställa fler frågor till Anton Zellman eller anlita honom som mäklare för din bostad i Täby med omnejd? Kontaktuppgifter finns nedan: 

Anton Zellman
MOHV Täby
072 555 02 26
anton.zellman@mohv.se