Välkommen till Törnrosvägen 15, en av de sista tomterna med bra byggrätt och magisk havsutsikt och med närhet till Erstaviken. Här ges möjlighet att förverkliga ett drömboende i efterfrågat villakvarter i direkt närhet till havet, naturen och kulturhistoriska kvarter runt Tyresö slott med dess vackra park.

Tyresö Strand är en naturskön villaidyll där du kan se havsörnen sväva över Erstaviken eller se dovhjorten promenera förbi. Ett boende utöver det vanliga i lugnt naturskönt område endast 25 minuter från Stockholms storstadspuls.

- V/A Avgift och Gatukostnad är betald.
- En av de sista tomterna
- Utsökt läge med fantastisk havsutsikt
- Bra byggrätter.
- Möjlighet att bygga sitt eget drömhus.
- Endast 25 min till citypulsen.
- Andelsägare i Tyresös Strands markägarförening (Mer info nedan*).
- Möjlighet att ansöka om båtplats vid närliggande båtklubb.

En fin naturtomt med bra möjligheter där det idag står ett äldre hus. Området är lugnt och består av permanentboenden. Nedanför tomten finner vi en trevlig badplats.
Närheten till naturens stillhet kombineras här på ett perfekt sätt med trivsamt blivande boende.

Gamla Tyresö Centrums Andelsägarförening äger cirka 20 hektar mark och vatten i Tyresö Strand i fastigheten Tyresö 1:814. Detta kan ge utdelning vid försäljning till andelsägarna.
Fastigheten är även del i Gamla Tyresö Centrums Samfällighetsförening, och har därmed del i, och en garanterad båtplats i brygganläggningen på Strandvägen/Bryggvägen i Erstaviken.
Läs mer om den här : www.gtcsf.se.

Som boende i Tyresö Strand kan man bli medlem i Gamla Tyresö Centrums Villaägareförening och få tillgång till en bastu på Björkudden vid Erstaviken.
Läs mer om områdets historia och de tre föreningarna på https://www.gtcv.se/om-foreningen/

BYGGRÄTT I OMRÅDET:
På varje fastighet får högst en huvudbyggnad och två uthus uppföras.
- Om huvudbyggnad uppföres i EN våning får den totala byggnadsarean per fastighet vara upp till en 1/7 av tomten (272 kvm).
Av denna area får byggnadsarean för uthus vara högst 40 kvm.

-Om huvudbyggnad uppföres i TVÅ våningar får den totala byggnadsarean per fastighet vara högst 1/10 av tomtens yta (149 kvm).
Av denna area får byggnadsarean för uthus vara högst 40 kvm.

-- Attefallshus: Får uppföras enligt gällande regler om 25 kvm (utan V/A) eller 30 kvm (med V/A inkopplat).

Läs mer om detaljplanen på Tyresö Kommuns hemsida: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/362---vitsippevagen.html

OMRÅDET / OMGIVNING
Tyresö Strand är ett mycket exklusivt och populärt område i natursköna Tyresö.
I lugn skärgårdsmiljö innehar man direkt närhet till flera badplatser bla Talluddens badplats 5 minuters promenad bort. , båtklubbar, lekplatser samt Erstaviks naturreservat. Spendera sommardagarna på stranden och vinterdagarna på Erstavikens is.
På korta avstånd finner vi Tyresö Strandtorg. Här erbjuds flertalet restauranger, frisörsalonger, ett omtyckt café/konditori Linneas och dagligvaruhandel (Coop) samt bibliotek.
Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Slottsvillan, Slottsparkens förskola, Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns att tillgå.
Hållplats för bussar nås på promenadavstånd från huset med avgångar till Gullmarsplan såväl som T-centralen (Vattugatan).
Närheten till Tyresö Slott med dess anrika historia och vackra slottspark samt Notholmen med trevligt café och gästhamn gör dessa till naturliga utflyktsmål.
Även familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats finns på gång-/ cykelavstånd.
Nackareservatet ligger endast en bit bort och det är nära till Tyresta Nationalpark och vackra Sörmlandsleden.
I Tyresö Strand har du också närhet till flertalet båtklubbar och badplatser. Waxholmsbåtar från brevik tar er längre ut i skärgården. I närområdet finns oändliga möjligheter för aktiviteter såsom ridning, sportfiske och golf.

Här finns möjlighet att uppfylla drömmen om att finna den där magiska tomten och forma ditt eget drömhem från grunden.

VÄLKOMMEN HEM

Bostaden är såld

Törnrosvägen 15

Törnrosvägen 15