Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Nynäshamn

Albin Niklasson

Fastighetsmäklare / Partner

Välbyggd och gedigen 50-talsvilla i gott skick med inredd källare och effektiv uppvärmning genom bergvärme! Huset har ett centralt men ändå väldigt lugnt och privat läge. Tomten omgärdas av ett vackert gjutjärnsstaket med stora grindar ut mot gatan på husets framsida. I bakkant av tomten ger planket och gröna växter ett effektivt insynsskydd vilket gör baksidan väldigt privat. Här finns gräsmatta, lekstuga, en stor altan samt ett mysigt inbyggt uterum med fönsterpartier mot husets baksida. Vidbyggt huvudbyggnaden finns två stycken rymliga garagebyggnader samt en grusad garageuppfart med utrymme för flera bilar. Här finns även en laddningsstation för elfordon från Easee.<br>
<br>
Invändigt är husets skick fint och välbevarat. I de flesta rummen ligger vackra trägolv förmodligen från byggåret. I entréplanet finns entréhallen med gäst-wc. Till höger finns ett bra sovrum och rakt fram ligger vardagsrummet och matplatsen med öppen planlösning. Här finns en mysig eldstad med insats samt utgång till altanen på husets baksida. Köket ligger intill matrummet. Här finns goda förvaringsutrymmen och de charmiga originalköksstommarna är bevarade. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum varav ett med balkong på husets södra gavel. Här finns även badrum med badkar och wc. I källarplanet finns ett rum inrett till gym med intilliggande dusch/bastu och relax. Intill finns ett rum som kan användas som sovrum eller allrum. I anslutning till det här rummet finns en källaringång från husets södra gavel. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepumpen som ger huset en kostnadseffektiv och miljövänlig uppvärmning.<br>
<br>
Bostaden ligger oerhört centralt strax utanför Nynäshamns centrum med hamnen och det mesta staden har att erbjuda inom några minuters promenad. I direkt närhet ligger Gröndalsskolan (F-9) och Svandammsskolan (F-6). I centrum finns ett varierat utbud av butiker och affärer, matvarubutik, apotek och systembolaget. Bostaden ligger även så nära hamnen att man knappt behöver lämna tomten för att kunna se segelbåtarnas master svaja med vågorna på andra sidan Svandammsparken. Gästhamnen präglas av en helt underbar skärgårdsmiljö och här finns några av Nynäshamns riktiga smultronställen som bland annat Restaurang Kroken, Maggans pizzeria och det välbesökta fiskrökeriet. Hamnen är också stadens knutpunkt när det kommer till kollektivtrafiken. Här finns pendeltågsstation och busslinjer som trafikerar staden, kommunen och sträckorna in mot Stockholm. Om man promenerar söderut från hamnen når man Strandvägen eller "Ringvägen" som är en ca 5 km lång slingrande väg längst vattnet. I Nynäshamn har man alltid nära till fina badplatser och djupa skogar. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=56DQSACJ87G71203&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Mörbyvägen 31

Mörbyvägen 31