Svenska Mäklarhuset Vallentuna

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

Nu finns chansen att förvärva denna trivsamma villa på Sollentunavägen 29! Här har nuvarande ägare trivts väldigt bra och huset har endast haft en ägare sedan start. Fastigheten som uppfördes 1982 erbjuder en välplanerad planlösning fördelad på två plan om totalt 184 kvm, 34 kvm räknas som biyta. Den stora tomten om totalt 1167 kvm grönskar av flera olika sorter och här får vi njuta av solens alla timmar. 
 
Entréplan erbjuder en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter med anslutande gillestuga/vardagsrum som även skulle kunna möjliggöra för ytterligare sovrum. På samma plan finner vi även ett sovrum, badrum, tvättstuga med groventré samt ett förvaringsrum med matkällare. 
 
På bostadens övre plan erbjuds ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till grönskande baksida. Köket är stort och socialt med vackert ljusinsläpp och utgång till balkong. Två bra sovrum varav ett med utgång till baksida samt ett badrum. 
 
Solceller (24 st) installerades 2019 vilket i kombination med luft-/luftvärmepumpen och braskamin bidragit till en lägre uppvärmningskostnad. Fiber finns framdraget till tomtgränsen men har inte installerats i huset. På tomten finns även en egen charmig brunn som av nuvarande ägare utnyttjats för bevattning. Lång grusad uppfart med plats för flertalet bilar och här finns också garage. 
 
Huset är välskött men är invändigt till största del av äldre standard med visst renoveringsbehov. Ett ypperligt tillfälle för den som vill renovera helt efter egen stil! 
 
Skarpäng är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Mörtsjön samt Rösjön och här bor man även på gångavstånd till Rösjö centrum med b.la ICA, frisör och pizzeria. Här erbjuds goda kommunikationer, ett stenkast till busshållplatsen mot Täby Centrum och Danderyds sjukhus. För den som vill njuta av shopping så ligger Täby Centrum endast fem kilometer bort. Området kännetecknas av radhus och villabebyggelse, fantastiska fritidsområden med flertalet löparspår runt knuten. Flertalet bra förskolor och skolor finns även i närheten. 
 
För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. fredrik.ulvestaf@smh.se. Intresserad? Ring mäklaren!

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ15464_2093673178

Bostaden är såld

Sollentunavägen 29

Sollentunavägen 29