Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örkelljunga

Kristoffer Andersson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

På lummigt läge med lantlig känsla och privat pool huserar denna genomgående eleganta villa - allt fem minuters gångväg från centrum och barnens skolgång! 
 
Med sitt utmärkta läge där ni har såväl generös trädgård med eget skogsparti som betesmark och bäck som närmsta granne så känns Hjortstigen 5 som en lantidyll. Utemiljön växlar mellan stora gräsytor för fotbollsmatchen, skogen som bjuder in till kojbyggen till det eleganta poolområdet och flertalet ljuvliga terrasser där ni kan följa solens bana under dagen för maximal njutning. När kvällen nalkas kryper ni med fördel in i det härliga uterummet och njuter av varandras sällskap och värmen från en brasa! 
 
Köket från Kvik (-17) går i tidlöst vitt och har allt den matlagningsintresserade kan önska sig inklusive den inbjudande köksön med induktionshäll som pittoreskt skafferi. Vardagsrummet är ytterst generöst och den fina trägolvet sträcker ut sig till det bryts av med klinkergolv i matsalsdelen där ni med fördel dukar upp långbordet för släktens julfirande. I centrum tronar den pampiga eldstaden som sprider både värme och trevnad i rummet. I vinkel ligger biblioteket där ni har plats för både det antika skrivbordet som fåtöljen där ni kan njuta av en god bok i lugn och ro. Badrummet är helkaklat och håller en val elegant stil även detta. 
 
Via trappan som får gemytligt ljus från takfönster tar ni steget in i allrummet där ni med fördel placerar soffan i kupans fina ljus och kanske blir detta barnens egna domän? Vidare följer ett lagom stort sovrum med takfönster som lämpar sig ypperligt som barnrum. Vidare har ni ett fint master bedroom där höjdpunkten är den magiska utsikten över betesmarken från den franska balkongen! Ytterligare ett sovrum av god kaliber samt badrum i original med badkar rundar förtjänstfullt av övre plan. 
 
I källarplan har ni ett större rum som lämpar sig lika väl för ett biljardbord som spamöblerna och i hörnan finner ni ett nedsänkt badkar i romersk stil samt bastu! Tvättstuga, matkällare/vinkällare samt pannrum med central för de ytterst effektiva solpanelerna (-24) samt värmepannan för jordvärmen (-24) huserar. 
 
På Hjortstigen 5 får ni den perfekta kombinationen av lantligt men centralt läge och allt med hög genomgående kvalité i materialval, underhåll, energieffektivitet och modernitet. Givetvis kan ni surfa lugnt med redan installerat fiberbredband. Elförbrukningen om ca 20 000 KWh innefattar 2037 kWh för uppvärmning av pool samt 4444 kWh för laddning av bil. Producerad el om c:a 4500 kWh/år är inte avräknad. 
 
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5HS32EGLB14Q2UBG&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Hjortstigen 5

Hjortstigen 5