En synnerligen trivsam och välbehållen tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora och generösa fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp. Lägenheten genomsyras av moderna material, crèmefärgade toner och fina detaljer. En av lägenhetens absoluta höjdpunkter är den stora balkongen som vetter in mot idyllisk innergård.
Till denna lägenhet har gjorts flertalet exklusiva tillval. Bostaden erbjuder flexibelt tillträde. Rymligt förråd ingår i samma byggnad som bostaden.

Gemensamheten i bostadsrättsföreningen är påtaglig i den mysiga innergården som erbjuder grönska och sittgrupper där du kan umgås med grannar eller njuta av en god bok i solen. Innergården är din egen lilla oas mitt i Rosendal, en plats där du kan koppla av från vardagens stress och finna ro.

Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, salladsbar, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral med mera. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalong, skönhetssalong med mycket mera.

Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen;
Hammarskog friluftsområde, har i alla år varit i Uppsalabornas givna val för friluft och rekreation.
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter.
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter.
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter.
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter.
Strandliv i Sunnersta och Vårdsätra, magisk miljö.

Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel eller promenad då de ligger så nära Rosendal.

Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar.
Jag är mäklaren som driver mäklarkontor i området och erbjuder stor flexibilitet till mina kunder och spekulanter.

Bästa hälsningar
Hans Moberg
ROI Fastighetsmäkleri
0705-831212
moberg@roimakleri.se

Bostaden är såld

Prefektgatan 4

Prefektgatan 4