Generösa Utrymmen:
Med en bruksarea på ca 238 kvm fördelat på 7 rum, inklusive flera vardagsrum och sovrum, finns det gott om plats för både gemenskap och avskildhet. Via en eldriven skjutgrind med fjärrkontroll så kan man enkelt köra in bilen på uppfarten.

Modern Komfort:
Det fullt utrustade köket med gasspis är perfekt för kulinariska äventyr, medan de stora vardagsrummen erbjuder ljusa och inbjudande ytor för socialt umgänge.

Flexibel Boendeyta:
Källarvåningen är en idealisk plats för generationsboende eller uthyrning, med eget kök och möjlighet till två extra sovrum.


Utemiljö:
Den stora, inhägnade tomten på 804 kvm har en solig trädgård med fruktträd, en rymlig altan perfekt för grillkvällar, och ett lyxigt utomhus-SPA för total avkoppling. Staketet runt tomten ger en trygg och säker miljö för barn och husdjur att leka fritt.

Perfekt för Familjen:
Barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och natur. Här finns även gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig till affärer, stränder och restaurangen PIR vid Kullavikshamn som gränsar till havet.

Bekvämligheter:
Tre parkeringsplatser, eldriven skjutgrind med fjärrkontroll, förråd och en charmig pergola. Modern uppvärmning med bergvärme, luftvärmepump och el.

Naturskön Miljö:
Kullavik erbjuder vackra promenadstråk, cykelleder och badplatser vid både klippor och sandstränder. Här finns allt för ett aktivt friluftsliv och njutning av naturen.

Närhet till Service:
Goda förbindelser med kollektivtrafik på Gamla Särövägen och Snipen till Göteborg och Kungsbacka . Nära till affärer, skolor, förskolor och fritidsaktiviteter som segling och paddling.

Barnvänligt Område:
Området är perfekt för barnfamiljer, med flera skolor och förskolor i närheten, inklusive Kullaviksskolan, Kullaviks Montessoriskola och Fullriggaren Malevik. Dessutom finns gott om lekplatser och säkra promenadvägar.

Kullaviksskolan:
Kullaviksskolan erbjuder utbildning från förskoleklass till årskurs 6, och området har även flera andra skolor och förskolor, inklusive Kullaviks Montessoriskola och Fullriggaren Malevik.

Kort om Historia:
Kullavik har en rik historia och hette tidigare Kullen. Området har alltid varit populärt tack vare sin natursköna miljö och goda förbindelser till Göteborg och Särö Järnväg.

Besiktning sker 30 Oktober

Missa inte chansen att förvärva denna stora villa som erbjuder allt du kan önska för ett bekvämt och harmoniskt familjeliv i hjärtat av Kullavik. Välkommen hem!