🌿 Välkommen till denna charmiga 2:a på 62,5 kvm, högst upp i huset på våning 2 på Flintlåsvägen 37. Denna ljusa och välplanerade bostad i det natursköna Edsberg erbjuder en perfekt kombination av modernitet och naturnära lugn.

🚪 När du kliver in genom säkerhetsdörren möts du av en rymlig hall. Golvet vid entrén pryds av stilfullt klinker som övergår i en elegant ekparkett som sträcker sig genom hela bostaden. Hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme i en praktisk klädkammare, perfekt för att hålla ordning och reda.

☀️ Vidare in möts du av det ljusa och luftiga vardagsrummet. Här strömmar dagsljuset in och fyller rummet, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Det finns gott om plats för en stor soffgrupp och en matplats, idealiskt för både mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar. Från vardagsrummet stiger du ut på den generösa balkongen, en oas med utsikt över den gröna innergården – perfekt för morgonkaffet eller en bok i kvällssolen.

🛏️ Sovrummet är nästa rum du stöter på, en lugn och avkopplande oas. En vacker fondtapet ger rummet karaktär, och det stora fönstret släpper in ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare förvaring tack vare rymliga garderober.

🍽️ Köket är ljust och fräscht, utrustat med vitvaror och en separat kyl och frys. De omlackerade köksluckorna och nya handtagen ger en uppdaterad känsla. Den nya köksfläkten, bänkskivan och de öppna hyllorna i ek, samt ett stilrent kaklat stänkskydd, gör köket både praktiskt och estetiskt tilltalande. Vid fönstret finns en matplats där du kan njuta av dina måltider med utsikt över den fridfulla omgivningen.

🛀 Slutligen kommer vi till badrummet, som är funktionellt med klinkergolv och delvis kaklade, delvis målade väggar. Nyligen målade väggar och en ny spegel ger ett fräscht intryck. Badrummet är utrustat med både badkar och dusch samt en ny toalettstol. Observera att badrummet är av äldre standard och i behov av renovering.

🌳 Område
Bostaden ligger i det gröna och lugna Edsberg, med närhet till allt du kan önska. Inom gångavstånd finner du Edsbergs centrum med ett brett utbud av butiker och tjänster, inklusive en nyöppnad Lidl. För familjer finns flera skolor i närheten, såsom Gärdesskolan och Rudbecks gymnasium. Området erbjuder även fina promenadstråk i Edsbergsparken, perfekt för avkopplande promenader och friluftsliv.

Sammanfattning
• Stor 2:a på 62,5 kvm 🏡
• Högst upp på våning 2 🚶‍♂️
• Uppfräschad och modern 🛠️
• Stor balkong med fin utsikt över innergården 🌅
• Välplanerad med bra ljusinsläpp ☀️
• Nära centrum och skolor i natursköna Edsberg 🏫
• Stabil förening med god ekonomi 📈

🏡 Denna bostad kombinerar fräschhet med ett naturnära läge, perfekt för en bekväm vardag. Den är belägen i en stor och stabil förening känd för sin goda ekonomi och imponerande låga nettoskuldsättning. Med en belåning som också är låg, på endast 875 kr/kvm enligt årsredovisningen 2022, och en avgift som inkluderar värme, vatten, grundutbud av kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen, erbjuder detta boende både trygghet och bekvämlighet. Föreningen har både tekniska och ekonomiska förvaltare anställda för att stödja medlemmarnas behov på bästa möjliga sätt.

🌟 Ta del av möjligheten att skapa ditt drömhem i denna attraktiva förening! Varmt välkommen på visning önskar din lokala mäklare, Ender Karaman!