Välkommen till Silverdals Bullerby. Ett boende för dig som drömmer om ett lantligt boende men med det moderna hemmets bekvämligheter. Här finns ett lättskött hem om totalt 100 kvm (84+16) med smakfull och stilren design, nyproducerat 2020. Här blir vardagen enkel då flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd och pendlingsmöjligheterna med både buss och pendeltåg finns på cykelavståndavstånd.

Rådans Gårdsväg är en lugn gata och här lär sig barnen cykla och hoppar hage framför husen då det ej är någon genomfartstrafik. Med stora grönområden precis nedanför husen blir boll och kubbspel lättillgängligt, och med skogsdungen precis invid husen kan barnen gå på upptäcksfärd medan middagen tillagas. I Silverdal köper du inte bara bostaden utan du blir, om du önskar, en del av en större gemenskap.

Trött på att leta parkering i stan? Här parkerar du bilen precis utanför bostaden (laddbox finns såklart) och det finns flera uppställningsplatser i området för besökare eller om du har dubbla bilar. När du kommer in i området får du småstadskänsla och detta är ett område som passar perfekt för Er som barnfamilj. Med naturreservat och Edsvikens vatten precis bakom huset behöver man aldrig åka någonstans för att gå på upptäcktsfärd eller ta ett dopp. Precis nedanför området finns en badbrygga och med en kort promenad längst vattenbrynet finns en badstrand. I naturreservatet finns flera anlagda grillplatser som kommunen förser med ved.

Baksidans uteplats är trädäckad och har sol från lunch till tidig kväll. Här intas mysiga middagar med familjen och barnen kan sedan leka med grannbarnen. Framsidans uteplats är stenlagd och har plats för mindre sittgrupp. Framsidans uteplats når du både från entrédörren och den glasade dörren från köket, vilket gör det smidigt att duka ut frukosten i solen. Framsidan är inramad av staket och här finns en liten gräsyta som ger möjlighet för odling.

När vi kliver in i hallen möts vi av ljuset från fönstren i vardagsrummet och man känner redan här att hela bostaden andas design och exklusivitet. Förra året (2023) uppdaterades bostaden med flera stilfulla förbättringar, bla med akustikpanel och platsbyggda förvaringslösningar i sovrummen (ta del av hela renoveringslistan under dokument). Kontrasterna skapar verkligen det personliga hemmet!

Entréplan har vattenburen golvvärme och båda planen har enstavsparkett i ek, där den på entréplan är vitlaserad och övre plan har fått mysig heltäckningsmatta. Entréplanet är optimalt planerat för sina kvadratmeter, planlösningen är öppen och social och inbjuder till härliga stunder med familj och vänner.

Köket är ett stilrent kök från Vedum som förgående år fick nylackerade luckor och nya beslag. Bänkskiva är i komposit, Silestone Coral Clay. Maskinparken består av fullstor integrerad kyl och frys (ett måste om man är fler än 2), induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin samt mikro. Matplatsen är placerad mellan kök och vardagsrum och ger plats för stort bord där man kan sitta många. Trivsamt med det högsmala gavelfönstren som förstärker huskänslan då ljusinsläpp blir från tre håll. Vardagsrummet har flera möbleringsalternativ och önskas ytterligare ett sovrum/kontor finns här möjlighet att dela av.

I hallen finns entréplanets badrum, separata tvättstuga och även förråd/klädkammare under trappan. Att ha separat tvättstuga står på mångas önskelistor för att slippa ha tvätt och torkställning framme. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt bostadens värmepump. Badrummet är som övriga bostaden, i stilrent och smakfullt utförande. Här finns dusch, wc, tvättställ med förvaring och vädringsfönster.

På övre plan har säljarna verkligen fått till det perfekt. Med platsbyggd förvaring under snedtaket nyttjar man här hela rummen. Det sovrum som idag nyttjas som kontor har en platsbyggd säng som bara är att dra ut, bästa lösningen jag sett på länge. Det större sovrummet ger plats för dubbelsäng och arbetsplats eller om man hellre önskar byrå eller läshörna. Med fönster i två väderstreck blir rummet ljust och luftigt. Den tillhörande klädkammaren har byggts om för att maximeras och på så vis får man en bättre överblick.

Badrummet är som på entréplan i harmoniska färger. Här finns badkar, handdukstork och golvvärme samt vädringsfönster.

Ja ni hör - detta är verkligen ett hem att trivas och njuta i. Lägg där till närheten till stan (cykelavstånd) och ändå bokstavligen mitt i naturen med badrocksavstånd från Edsvikens vatten - hur lyxigt är inte det?

OMRÅDE
En av de främsta fördelarna att bo på Rådans Gårdsväg är områdets placering mot ett naturreservat, vilket ger ett tyst, unikt och fantastiskt läge i en lugn, nästan lantlig miljö trots att det bara är en dryg kilometer till E4:an. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt flera idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd.

SERVICE
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett nyöppnat café och hembageri som heter Café Stök, en pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 5 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med cykel eller buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil.

KOMMUNIKATIONER
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 3,5 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.