HusmanHagberg Bromma

Håkan Jansson

Reg. Fastighetsmäklare

DRÖMVILLA MED POOL INVID ÅLSTENS TORG - STILFULLT RENOVERAD - 1 076 KVM TOMT 
Invid charmiga Ålstens Torg ligger denna gediget renoverade Brommavilla om tot. 340 kvm. Stor friköpt tomt i fritt och soligt läge med ogenerad atmosfär. Underbara uteplatser med vy över fint anlagd tomt samt lockande pool. Stilfull och charmig Ålstensvilla anno 1924 som topprenoverats och byggts om på senare år, med fokus på att bevara husets byggårskaraktär och originalkänsla. 
Underbar trädgård, hela 1 076 kvm stor, som anlagts vackert med härlig inramning och smaragdgrön plan gräsmatta som lockar till bollspel. Här leker barnen skyddade från biltrafik. Fristående garage samt plats för flera bilar på infart stensatt med granit. 
Läget kunde inte vara bättre. Endast någon minuts gångväg till det levande torget med småstadscharm och gott om trevliga förstklassiga butiker. Här finns förutom livsmedel och delikatesser även restauranger, inredningsbutiker, klädaffärer, Café Gateau och Gelato Scarfo, glassbutiken som folk vallfärdar till. Ålstenskolan och förskolor på behändigt avstånd, endast några få minuter från huset. Mälaren med bad- och båtliv, även den på kort gångavstånd. 12:ans spårvagn tar dig smidigt till Alviks Torg, där T-bana och tvärbana väntar. 
 
Sammantaget en villa i bästa läge på efterfrågad adress i hjärtat av Ålsten. Ett boende för den kräsne som värderar både 20-talscharm, ett bekymmersfritt hus samt det förstklassiga läget. Centralt och Citynära - men med en smickrande, skön småstadsharmoni. Ett villaboende som erbjuder allt det man söker när man lämnar lägenheten för ett eget hus. 
Välkommen in... 
 
INTERIÖR: 
ENTRÉPLAN - Möblerbar HALL med gott om plats för ytterkläder samt en praktisk GÄST-WC. Vackra och väl tilltagna SÄLLSKAPSYTOR med underbart ljusflöde och härlig rymd. Rummen badar i ljus genom höga spröjsade fönster i tre väderstreck, med vy mot vackert grönskande tomt. VARDAGSRUM med gott om plats för soffgruppen. Öppen spis samt stavlagt ekgolv vilket trivsamt binder samman rummen. MATSAL bakom skjutdörrar i original. Här ryms det stora sällskapet runt bordet. SALONG som även den med fint ljusflöde från de höga spröjsade fönsterna. Ett vackert rum, från vilken man har utgång till ALTAN och vidare ner till TRÄDGÅRD och POOL. Stilfullt KÖK av hög klass och med tidstrogen, varm atmosfär. Öppen spis även i köket, vilket adderar "det lilla extra". Gedigna trägolv där merparten av ytorna har vattenburen golvvärme. 
 
ÖVRE PLAN - Rymmer ALLRUM samt FYRA SOVRUM, varav ett med dubbla dörrar ut mot BALKONG. Gott om förvaring. Även detta plan har gedigna trägolv med vattenburen golvvärme, vilket skapar trivsel och komfort. Helkaklat BADRUM med hörnbadkar, handfat i kommod samt WC. 
 
VINDSPLAN - Inredd vind nås via bra trappa från allrummet. Luftigt rum med bra takhöjd som för dagen är ett rum, men kan enkelt delas av för ytterligare SOVRUM om man så vill. Trägolv med vattenburen golvvärme. V/A är uppdraget, vilket gör det smidigt att anlägga våtrum även på detta plan. 
 
NEDRE PLAN - Inrett källarplan med generösa våtrum, bastu, gym/allrum samt tvättstuga och förrådsyta. Vattenburen golvvärme under klinkergolv. 
Därtill en praktisk pentrydel med glasade dörrar ut mot altan och pool. Här erbjuds de bästa förutsättningar för trivsamma måltider med "nära och kära" på den ogenerade uteplatsen invid poolen. Markis och infravärme skapar uterumsatmosfär och förlänger säsongen. Ett villaliv när det är som bäst! 
 
Sammanfattningsvis - Välkommen till Ålsten och detta trivsamma 20-talshus som erbjuder en trivsam tillvaro i lugnaste Brommaidyll. I dessa kvarter är omsättningen synnerligen låg - hit flyttar man och bor länge. Att bo invid Ålstens Torg är något alldeles extra. Här är samspelet mellan småstad och innerstadspuls perfekt. Idag är Ålstens Torg Västerleds absoluta medelpunkt och antalet butiker bara ökar. Här erbjuds en trevlig mix av butiker vilket gör det möjligt att slippa ge sig iväg och handla på annat håll. 
På gatan erbjuds även alltid nybakat bröd och kaffe från Gateau samt möjlighet till en trivsam stund på den Italienska vinbaren Il Bicchiere, allt inom ett stenkasts avstånd. 
Bekvämt och mycket charmigt, vilket gör att läget bara blivit mer och mer efterfrågat genom åren. 
 
För mer information - Kontakta gärna Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ14823_2034420223

Bostaden är såld

Asbjörnsens väg 33

Asbjörnsens väg 33