Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stenungsund

Erik Wahlbro

Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till Torps-Bro och denna gedigna villa med goda möjligheter för generationsboende eller uthyrningsmöjligheter. Lantligt beläget med vacker utsikt över ängar men ändock närheten till Henån med sina bekvämligheter. 
 
Villan om 120 kvadratmeter är fördelat på tre sovrum, kök, vardagsrum två helkaklade badrum samt en tilltagen tvättstuga. 
Huset som byggdes 2017 och har sedan dess tagits hand om mycket väl och är i väldigt fint skick. Nuvarande ägare fokuserade vid bygget på modernitet med högt i tak, väl genomtänkta materialval och smakfulla färgval. Bostaden är belägen i en mindre samling hus som skapar en riktig Bullerbyn - känsla. 
 
Huset värms upp med en effektiv frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i hela huset, vilket skapar en bekväm känsla under fötterna. Som komplement till detta har man satt in en eldstad i vardagsrummet som värmer väl även de kallaste vinterkvällar. Beräknad förbrukning ca 16 000 kwh/år 
 
Utöver bostadshuset finns på fastigheten ett dubbelgarage på 60 kvm med vind som ger möjlighet till förvaring. Det finns även en stuga på fastigheten som i dagsläget hyrs ut för 7000 kr per månad vilket skapar en möjlighet till en extra inkomst varje månad. Möjlighet finns även att stycka av tomten och sälja eller använda som övernattningsstuga till nära och kära. Boarean på stugan är 42 kvm fördelat på ett kök/allrum, två sovrum samt ett badrum. 
 
Här gör sig läget påmind då bostaden är placerad längst in på vägen, med en stor äng som utsikt från altanen. Altanen sträcker sig runt tre av husets väggar vilket gör att du kan följa solens strålar dygnet runt. Huset är smart placerat så insynen från närliggande hus är nästintill obefintlig. 
 
Bekvämt avstånd till centrala Henån med livsmedelsbutiker, restauranger, Systembolaget, bank, vårdcentral, och gym. Vid behov av större inköp når man Torp Köpcentrum samt Stenungsund inom 30 minuter med bil. För den badglade finns flertalet badplatser inom några kilometer. Busstation finner ni i Henån som går till Uddevalla, Stenungsund och Göteborg. Flertalet skolor ligger inom bekvämt pendelavstånd.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5ACRI60AC2OJESJL&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Torps-Bro 384

Torps-Bro 384