Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falköping

Gregers Winbo

Fastighetsmäklare/Skogsmästare

Välkommen till Brobacken Stengärdet! 
 
Lantbruksfastighet om ca 28 ha med ett naturskönt läge ca 10 km söder om Skövde. Fastigheten består av ett äldre byggnadsbestånd med bostadshus, brygghus, lillstuga, jordkällare, lada, stall, garage samt en bättre maskinhall från 2008. 
 
Bostadshuset i 1,5-plan uppfördes ursprungligen 1930 och byggdes till 1972 med vardagsrum och 1996 med badrum. På de 148 kvm finns entréhall, kontor, vardagsrum, allrum, badrum, kök, sovrum samt groventré och skafferi. På övre plan finns allrum, klädkammare, äldre badrum samt ett sovrum. Huset håller äldre standard och är i behov av renovering. Avloppsanläggning från 2011, nytt tak 2015 och fasaden målades 2017. Fiber finns. 
 
Övriga byggnader består av lillstuga i rivningsskick, brygghus med pannrumsdel, visthusdel med förrådsutrymme m.m. Äldre lada med logdel och hönshus, stallbyggnad med äldre stalldel, logdel, maskingarage och logdel. Liten garagebyggnad för två bilar. Byggnaderna är i sämre/dåligt skick. Bättre maskinhall i trä från 2008 (10 x 20m) med två högportar samt en gavelport. 
 
Markerna består enligt skogsbruksplanen av ca 14,2 ha inägomark varav ca 8,7 ha åkermark och 5,5 ha betesmark enligt uppmätning på fastighetskartan. Enligt den framskrivna skogsbruksplanen från juni 2022 uppgår den produktiva skogsmarken till ca 12,9 ha med ett virkesförråd om ca 750 m³sk varav ca 230 m³ är i avverkningsbara klasser. 
 
Viltrika marker med älg, rådjur och annat småvilt. Jakten är utarrenderat till lokala jaktlag till 2025-06-30. 
 
Brobacken Stengärdet ligger mycket naturskönt ca 1,5 öster om Borgunda by och ca 10 km söder om Skövde där man finner all önskvärd service samt goda kommunikationer till Stockholm (2 tim) samt Göteborg på drygt 1 timma. Till Falköping är det ca 25 km. Till Stenstorp är det ca 9 km och här finns närmaste skola F-9 samt tågstation och livsmedelsbutik m.m. Till Skultorp söder om Skövde är det ca 6 km. Här finns närmaste livsmedelsbutik samt restauranger och allmänna kommunikationer m.m. 
 
Visning av fastighetens byggnader sker torsdag 15 september kl.16:00 – 18:00. Markerna besiktigas på egen hand enligt allemansrätten. Anmälan till visning sker via vår hemsida (ej via Hemnet). 
Lösöret säljs via gårdsauktion. Läs mera på www.sajab.se. Klicka på "Nätauktion. Skövde". 
 
Fastigheten säljs genom anbud med en prisidé om 3 200 000 kr. Anbud skall vara mäklaren tillhanda senast 2022-10-02. Komplett skogsbruksplan och anbudsblankett finns under "Dokument". 
 
Välkommen på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=59I3BJAMQ7DP8H63&objectType=CMLANTBRUK&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Brobacken Stengärdet

Brobacken Stengärdet