SkandiaMäklarna Spånga

Annica Oppenheim Stenman

Fastighetsmäklare

På soligt höjd ligger denna energisnåla och rymliga familjevilla, uppförd 1979. Bostaden har redan idag sex sovrum, som kan bli sju! Här finns ett generöst vardagsrum med matsalsdel i vinkel samt ett generöst allrum för tonåringar och hobbies. Den väl tilltagna familjevillan är byggd i trevlig halvplanslösning där fyra halvplan sammanbinds med bekväma korta trappor. Bostaden, med en totalyta om hela 221 kvm, förbrukar endast ca 13.000 kWh vilket inkluderar uppvärmning och hushållsel! Med många familjemedlemmar är bostadens fina förvaringsutrymmen en stor tillgång för det man vill spara till lite längre fram. Bergvärme finns installerat. Yttertaket lades om i sin helhet år 2021. Fiber finns indraget. 
 
ENTRÉPLAN, MED 3-4 SOVRUM. Den möblerbara hallen har en generös yta för den stora familjens ytterkläder och skor. Med tre sovrum, som kan bli fyra efter installation av ytterligare en sovrumsdörr samt en avskiljande vägg, är planet perfekt för familjens tonåringar som gärna bor en liten bit från Master Bedroom. 
 
TONÅRSPLANET, ETT HALVPLAN NER. Välkommen till ytterligare en del av bostaden som kommer att älskas av familjens tonåringar! Här finns det riktigt generösa allrummet som med lätthet rymmer den stora familjesoffan och tv-möbeln, kanske även ett pingisbord? På planet finns också ett helkaklat wc/duschrum med bastu samt tvättstugan/pannrummet, en matkällare och ett rymligt förrådsrum. 
 
SÄLLSKAPSPLANET, ETT HALVPLAN UPP FRÅN ENTRÉPLANET. Det rymliga och lättarbetade familjeköket har gott om lådor, skåp och många meter påkostade arbetsbänkar av granit! I köket finns yta för placering av ett matbord som med lätthet rymmer 8-10 personer till goda måltider. Då altandörren öppnas upp mot trädäcket utanför köket under sommarmånaderna suddas gränserna mellan ute och inne bort! I det generösa vardagsrummet ryms den stora familjesoffan och flera sköna fåtöljer. I vinkel med vardagsrummet finns en matsalsdel som rymmer ett matbord för de riktigt stora bjudningarna! Centralt placerad i sällskapsytorna finns bostadens öppna spis, med en effektiv gjutjärnsinsats från Keddy, som ger värme och myskänsla då det eldas under vintermånaderna. 
 
SOVRUMSPLANET, ETT HALVPLAN UPP FRÅN SÄLLSKAPSPLANET. Planets hall sammanbinder samtliga rum. Här finns tre fina sovrum varav två är riktigt rymliga, här finns också det generösa badrummet med dusch. Från två av planets sovrum finns altandörr mot den möblerbara balkongen i högt fritt läge! 
 
ÖVRIGT. Den lättskötta tomten om 726 kvm i högt läge badar i sol under flertalet av dagens soltimmar. Här finns generösa trädäck för goda måltider och relax, den rymliga balkongen i högt fritt läge är ytterligare en underbar plats för avkoppling i en skön fåtölj tillsammans med en riktigt bra bok. För den odlingsintresserade finns fina möjligheter att odla eget, kanske står ett växthus på önskelistan? Redan idag skördar man körsbär och plommon från egen gren. Garaget rymmer bil med tillbehör, här finns också laddstation för elbil installerad. Framför och bredvid garaget finns stenlagd uppställningsplats för ytterligare två bilar. 
Adressen har den perfekta kombinationen av ett högt, fritt och avskilt läge men samtidigt centralt och nära allt som gör vardagspusslet lätt att lägga, på 4-5 minuter promenerar man till buss som snabbt tar dig till Spånga Torg. Väljer man att ta en uppfriskande promenad till torget med många butiker, bussar och pendeltågsstation så är sträckan inte längre än cirka 10-12 minuters promenad! På väg till torget passerar man Solhemsskolan, Spånga Grundskola och Spånga gymnasium. Efter cirka 10 minuters färd med tåget stiger man av på Odenplan, ytterligare fyra minuter senare kliver man av på Stockholms Central! Välkommen till Utgårdsvägen 5A!

SkandiaMäklarna AB

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDMzNjAzNnw1OA../objekt

Bostaden är såld

Utgårdsvägen 5A

Utgårdsvägen 5A