Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Hägersten

Sinan Saffar

Fastighetsmäklare

Sällan till salu! 
 
*Balkong med sol större delen av dagen 
*Ljuvlig och fri utblick över takåsarna 
*Angenämt och genomgående ljusflöde 
*Takhöjden stoltserar med 2.70 meter 
*Stilfullt renoverat kök -sober färgsättning 
*Integrerade och inbyggda vitvaror 
*Bredband 1000/1000 samt tv ingår i hyran. 
*Genomgående fin golvbeläggning 
*Tunnelbana och ICA - stenkast bort 
*Solid Brf med låga avgifter 
*Tre hyresrätter kvar - dold tillgång 
*Fyra lokaler som i dagsläget är uthyrda 
*Fastighet i strålande skick 
*Föreningen äger marken 
 
Väldisponerad 2.5 rok med ett bra läge i fastighet med hiss! Med ett fantastiskt ljus ligger denna moderna och stilfulla familjelägenheten. Mycket centralt belägen men samtidigt med ett lugnt, barnvänligt läge i omtyckta åsen. Något som får denna bostad att sticka ut är det stora vardagsrummet. I köket finns stora arbetsytor. I vardagsrummet stoltserar en vacker utsikt över takåsarna och utgång till solig balkong. 1,5 sovrum samt helkaklat badrum. En unik och social bostad med härlig karaktär! Mycket välhållen, stabil förening med riktigt bra ekonomi, där stambyte och renoveringar av fasad och fönster är genomförda de senaste åren. Gemensamma utrymmen inkluderar förutom tvättstuga även Cykel förråd och Barnvagnsförråd. Föreningen äger även marken och har en mycket låg belåningsgrad. Låg belåningsgrad.. 
 
 
Hägerstensåsen ("Åsen") präglas av genuina arbetarkvarter med mysiga fik & restauranger. Åsen är som det låter uppbyggt på en ås/bergsrygg & då högt belägen vilket ger boende i området fina utblickar över takåsar och trädtoppar. 
 
Som boende på Åsen har ni även närhet till livsmedelsbutik, skolor, förskolor, kommunikationer och grönområden/parker. 
 
Vid Riksdalertorget hittar du en välsorterad livsmedelsbutik, ICA Hägerstensåsen (öppet till 22 alla dagar). Om du vill storhandla så finns Coop Forum i Västberga att tillgå. Vid torget finns även restaurangerna Indian Lotus och Grekiska kolgrillen och flertalet andra restauranger finns i närområdena Telefonplan och Midsommarkransen. På Sedelvägen finns Café Gården om ni är sugen på en kaffe, juice och något tilltugg. 
 
För att ta er in till city har ni 3-4 minuters gångavstånd till Hägerstensåsens T-banestation och en liten promenad längre bort finner ni Telefonplans T-banestation. Station Hägerstensåsen trafikeras av T-bana 2 (röda linjen) och ligger mellan stationerna Telefonplan och Västertorp. Avståndet från station Slussen är 6,7 kilometer. Det finns även bussar tvärs över gatan, som trafikerar sträckan mot Liljeholmen (ca 10 min). 
 
Närhet till Friluftsteatern, Hägerstensbadet samt Västertorps idrotts- och simhall. 
Hägerstensbadet lämpar sig bäst för lek och umgänge. En grusad boulebana finns på området samt ett pingisbord. Runt bassängområdet finns stora gräsytor att placera din filt på och äta vad du tagit med dig. I närheten ligger även Stockholm bangolf om du vill gå en runda. 
 
Området är rikt på gräsytor och parker för trevliga dagar och kvällar. Populära Svandammsparken i Midsommarkransen finns på gångavstånd, vidare så har du Vinterviken en längre promenad bort. Vid Vinterviken finns badbryggor, ett trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken. 
 
Vid Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, Hemköp (7-23, alla dagar), restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb samt Söderbergs Bageri (och Kafferosteri). Här finns även nyöppnade restaurang Koloni placerad i den gamla vaktkuren 1 min från tunnelbanan. Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och är en del av den Nya LM-staden. Här finns även lunchrestaurangen Add Food, Café Tellus, Sushirestaurang, BVC, skrädderi med mera. Sedan juni 2004 finns också välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik. Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Tower och Metronomen. 
 
Midsommarkransen är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla. Här finner du den anrika biografen Tellus från 1920-talet, ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och kvarterskrogar. I området finns bland annat det populära Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket, restaurangen/klubben Landet vid Telefonplan, husmansinriktade Nalle & Kroppkakan samt smörrebrödsbaren Klingborn & Co. Här finns även design/inredningsbutiker som Mimmi Staaf Möbelmakeri, 2 Little Spoons samt Vintagefabriken.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=56GB1KELSLFGFLUH&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Riksdalervägen 7

Riksdalervägen 7