Mäklarhuset Gävle

Mikael K. Andersson

Ansvarig mäklare

Bra möjlighet att förvärva en industrifastighet för eget bruk eller uthyrning. Fastigheten är f.n. fullt uthyrd till en hyresgäst med kontrakt t.o.m. 2022-06-30. Hyresintäkt (2021) är 250 tkr per år inklusive indexering. Hyresgäst bekostar drift om cirka 65 tkr per år plus fastighetsskatt om knappt 5 tkr per år. Fastighetsägaren bekostar endast fastighetsförsäkring. 
- 
Fastigheten är uthyrd intill 2022-06-30 men köpare kan bruka fastigheten redan från sensommaren 2021. Försäljning sker genom överlåtelse av samtliga aktier i ägarbolaget. 
 
Fastighetens totala bruksarea uppgår till cirka 450 kvm. Huvudbyggnaden är en industri & kontorslokal med en taxerad yta om 310 kvm - den innefattar idag industri/verkstad om cirka 1/3 av angiven yta - resterande ytor disponeras med konferensrum/utbildningssal, flera kontorsrum, förrådsytor och personalutrymmen. 
 
Till fastigheten hör en garagebyggnad & kallförråd om cirka 140/150 kvm med 7-8 portar - byggnaden är fn ej taxerad. Fastigheten är ej belägen inom planlagt område. 
 
Huvudbyggnadens tidigare disposition var verkstad och förråd om ca 2/3 av ytan - lokalerna kan lätt återställas till tidigare disposition - se äldre planritning i bilagor/dokument. 
 
Välkommen att kontakta mäklaren för information om visningar ! Vänligen maila gavle@maklarhuset.se för intresseanmälan.

Mäklarhuset

Bra industrifastighet för eget bruk eller uthyrning. Fastigheten är f.n. fullt uthyrd till en hyresgäst med kontrakt t.o.m. 2022-06-30. Hyresintäkt är ca 250 tkr per år. Hyresgäst bekostar drift om cirka 65 tkr per år plus fastighetsskatt. Fastighetsägaren bekostar endast fastighetsförsäkring.

https://www.maklarhuset.se/kommersiella/sverige/gavleborg/gavle/murangsvagen/464431?utm_source=boneo&utm_medium=referral&utm_campaign=boneo&referrer=boneo

Bostaden är såld

Murängsvägen 14

Murängsvägen 14