Bjurfors Täby Danderyd

Johan Reuterling

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

I ett helt suveränt läge med idyllisk närhet till stora grönområden, finns nu möjlighet att förvärva en trevlig och sällskaplig villa med 6 rum, utmärkt fördelade på två plan i souterräng. Samtidigt som du har både naturen och Danderyds gymnasium som grannar, har du även snabbt gångavstånd till Roslagsbanan och bussar. 
 
Boytan omfattar 171 + 63 kvm i en mycket fin planlösning, där det övre entréplanet omfattar två stora sovrum samt luftiga gemensamhetsytor, inklusive ett spatiöst vardagsrum och även en separat matsal mellan vardagsrum och kök. På nedervåningen har du ytterligare ett par väl tilltagna sovrum (möjliga att dela av till fler sovrum), tvättstuga och badrum med bastu samt ett stort förråd som med fördel kan inredas till exempelvis gym. 
 
Uteplatsen utgörs av en underbar stenlagd terrass med kvällssolen perfekt serverad. Terrassen är både bred och djup, med gott om plats för matgrupp, grill och sköna utemöbler. Skyddande markis. 1954 och ritat av arkitekten Sixten Magnusson, som är upphovsman till många hus i området och är känd för en egen stil. Både arkitektens och 50-talets elegans märks fortfarande i husets charm och karaktär. Vardagsrummet har en fin öppen spis. Bostaden har i övrigt gott om förvaring i flertalet garderober och förråd. 
 
Fastigheten är väl underhållen med fin balans mellan bevarad ursprungskaraktär och omfattande renoveringar och moderniseringar som resulterat i ett hus i utmärkt skick. Bland renoveringarna kan nämnas båda badrummen, tillbyggnad av terrass med underliggande förråd på 90-talet, nya fönster och dörrar har löpande installerats mellan 1997 och 2007. 
 
På 2000-talet gjordes dränering och nya dagvattenledningar, fasaden har fått ny puts och villan har även byggts ut med ny entréhall samt burspråk och köksrenovering (2007). 2015 fick huset ny el och ny elcentral. 
 
Tomten på 1 076 kvm är både lummig och lekvänlig, med fin växtlighet i form av buskar och träd. Trädgården har flaggstång och barnen har ett eget ”slott” i form av en fin lekstuga. Tidigare carport byggdes om till garage 1995. Värt att lyfta fram är tennisbanan ett par minuter bort, som ägs tillsammans med grannarna och som boende kan nyttja för en ringa avgift kr per år. 
 
Läget är som sagt avundsvärt och mycket familjevänligt, i en lugn ”hörna” med direkt närhet till härliga strövområden i skog och mark, närmast österut där du har golfbana, men även västerut där du har Rinkebyskogen med motionsspår och cykelvägar bort till Rösjön. Till Danderyds gymnasium med idrottsplats är det tre minuters gångavstånd och där går även bussar till bland annat Danderyds sjukhus, Djursholms torg och Mörby centrum. Villan ligger dessutom inom bekvämt promenadavstånd (cirka 700 meter) från Djursholms Ekeby station på Roslagsbanan.

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=54JS21H62QT15M5K&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Frodevägen 15

Frodevägen 15