SkandiaMäklarna Spånga

Elin Ingvarsson

Fastighetsmäklare

Med närhet till Spånga Station i Solhems populära villakvarter finner ni denna oslipade diamant med plan tomt i riktning mot väst om hela 1 006 kvadratmeter. Här kan ni sätta er egen prägel och skapa ert hem precis som ni vill ha det. Ett hem om totalt 140 kvadratmeter fördelat i ett plan och källare med goda möjligheter att bygga ut samt inreda vindsplan (se detaljplan under dokument). Idag finns två väl tilltagna sovrum, kök, vardagsrum, wc, duschrum/tvättstuga, matkällare, invändigt garage, verkstad/förråd samt pannrum. Fantastisk tomt i perfekt solläge med många soltimmar om sommarhalvåret, här kan soldyrkaren njuta gassandes i solens strålar från tidig förmiddag till sen kväll. På hemmets entrésida finns plats för två bilar på uppfart samt en ytterligare i garaget. 
 
Huset har funnits inom nuvarande ägares familj sedan 1953 och älskats sedan dess. Huset är i behov av en uppfräschning och har genomgående renoveringsbehov men med en stor portion av renoveringskärlek kommer huset bli helt fantastiskt. Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul. 
 
AZALEAN 15: 
- Med ett fantastiskt läge, på solbadande trädgårdstomt om 1006 kvm, ligger denna familjevilla som ursprungligen uppfördes år 1944. Här omges man av vackra Solhemsvillor då man promenerar den korta vägen till populära Solhemsskolan och till mysiga Spånga Torg med ett fantastiskt utbud av kommunikationer och butiker! 
- Läget ger vardagslyx till hela familjen. Efter en god frukost tar det bara ca 5-6 minuter till det att familjens yngsta sitter full av förväntan och energi i skolbänken. Lägets närhet till fantastiska kommunikationer gör det lätt att föredra tåg eller buss till arbetsplatsen. 
- Tomten ramas in av partier med buskage och häckpartier som ger fint insynsskydd. 
- För den trädgårdsintresserade finns här alla möjligheter att odla. Till trädgårdens goda hör äpplen som till höstkanten plockas från egen gren. På tomten finns också flera möjliga ytor för placering av ett fint växthus! 
- Utanför vardagsrummet finns terrass under skyddande tak. 
- Har man leksugna barn med mycket spring i benen så är detta tomten man söker, tomtens storlek och utformning ger möjligheter till mycket kul! Här kan man leka kurragömma bakom buskar och höga gräspartier, sparka boll, spela badminton eller hoppa på den efterlängtade studsmattan som jultomten kom med i julklapp. 
 
LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL SAMT GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER: 
- I Solhem bor man barnvänligt, med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. Det är kort promenadavstånd till såväl lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre som till spännande Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och skogsdunge. Invid Fornminnesparken finns även ett utomhusgym. Även populära Gläntan ligger på kort avstånd, Gläntan är den självklara platsen att bege sig till för den fotbollsintresserade. 
- På kort cykelavstånd ligger populära Starboparken, ytterligare en självklar samlingsplats för leksugna barn! 
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, har snabbt blivit mycket populär. 
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett efterlängtat utflyktsmål. Badet med flera pooler, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren. 
- Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På torget finns ett populärt STC-gym och på ungefär samma avstånd finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet; dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24. 
- Spånga Torg ligger endast ca 800 meter bort, här finns matbutiker, flera restauranger, konditori, banker, vårdcentral, apotek och en mycket uppskattad specialbutik: Dennis kött. Här ordnas även torgförsäljning sommartid och julmarknad i december. På torget ligger även SkandiaMäklarnas butik, välkommen in för ett samtal och en kopp kaffe! 
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. 
- Även Vällingby Centrum med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong. 
 
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR FINNS PÅ NÄRA AVSTÅND: 
- Förskolor finns ett flertal i närområdet. 
- I Solhemsängens skola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 4. 
- I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6. 
- På Spånga grundskola går barnen från årskurs 7 till och med årskurs 9, här bedrivs även spetsutbildning i matematik, kemi, fysik och biologi. 
- Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Solhemsskolan. 
- Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på promenadavstånd. 
 
KOMMUNIKATIONER: 
Det är kort promenadavstånd till ett flertal bussar: 
Buss 517 från Avestagatan - trafikerar sträckan: Spånga - Kistaområdet. 
Buss 157 från Avestagatan - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus. 
 
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CIRKA 10 MINUTER: 
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter. 
Spånga Torg har även ett rikt utbud av busslinjer: 
Buss 116 - trafikerar sträckan: Spånga - Vällingby Centrum. 
Buss 119/512 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga. 
Buss 117 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Brommaplan. 
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik. 
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum. 
 
FÄRDAS DU MED CYKEL? DET FINNS FINA CYKELVÄGAR HELA VÄGEN IN TILL STOCKHOLMS CITY! 
Det tar cirka 45 minuter att cykla in till Stockholms City om du trampar själv, har du el-cykel så tar sträckan cirka 25 minuter.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQxNjUwOXw1OA../

Bostaden är såld

Kälvestavägen 111

Kälvestavägen 111