Denna otroliga lägenhet präglas av en fantastisk planlösning på 45 kvm tillsammans med utgång till en otrolig uteplats på ca 50 kvm i bästa solläget!

Här bor du privat med endast grönska och sol som närmsta granne. Uteplatsen är något spektakulärt, vetter åt grönska och med endast några meter från porten ner till vattnet! Här har du plats för allt möblemang du drömt om, loungegrupp, cafégrupp, solstolar, växter och grill. Uteplatsen har delvis tak över sig sen är den uppdelad med både trall och grus, här finns gott om plats för odlingar via odlingslådor och växtarrangemang! - Denna uteplats måste upplevas på plats!

På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av sina stora fönsterpartier som skapar ljusa och luftiga ytor med högt i tak, fina materialval och moderna bekvämligheter. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för både större matgrupp och sällskapsdel. Vidare erbjuds ett fullutrustat kök med allt man behöver och kvalitétsmärket SMEG, här finns mycket förvaring och generösa bänkytor. Ett rogivande och privat sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Vidare präglas lägenheten av exklusiva materialval, generös takhöjd på 270 cm, ett stilrent badrum med dusch och kombinerad tvätt- och tork. Till sist en inbjudande hall med gott om förvaring via flertalet platsbyggda garderober, öppen hyllförvaring och plats för hatthylla. Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Brf Kanotbryggan är en mycket populär och välskött förening med Gröndal Stands bästa läge. Husen stod klara 2019 och utmärker sig med områdets bästa placering nära vattnet och grönskan. Föreningen upplåter 52 bostadsrätter. Föreningen har en stabil belåningsgrad och ekonomi. Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, källsorteringsrum, odlingsplats, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsrum. Föreningen disponerar även över ett parkeringsgarage med 31 st garageplatser. Energiklass B i föreningen vilket möjliggör ett grönt bolån, dvs. ränterabatt hos det flesta banker.

Lägenheten är perfekt placerad i populära Gröndal Strand. Här bor ni några meter till vattnet med badbryggor, strandpromenader som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. Kort gå avstånd bjuder närområdet på ett stort utbud av caféer, butiker och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. Gröndals Centrum bjuder på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära bageriet Lundbergs, Gröndals deli, skomakare, florist och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, extra kommunikation, restauranger och matbutiker.

Missa inte denna chans, den kommer inte ofta!