SkandiaMäklarna Spånga

Annica Oppenheim Stenman

Fastighetsmäklare

ÄR DENNA FINA BOSTAD INTRESSANT FÖR DIG? 
PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE, VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG VID FÖRHANDSVISNING. 
MVH/ANNICA OPPENHEIM STENMAN. 
 
Längtar du efter att bo plånboksvänligt, barnvänligt och nära allt som gör vardagspusslet lätt att lägga? 
Det omsorgsfullt välplanerade radhuset på Logvägen är en dröm för alla i familjen. Här bor man granne med en populär lekplats, vilken öppnas upp efter totalrenovering inom kort, och lekvänliga gräsytor vilka kommer älskas av familjens yngre medlemmar. 
Ett fantastiskt fint betyg för den välplanerade bostaden, den mycket välskötta föreningen och närområdet, är nuvarande familjs innehavstid. 
I oktober 1962 flyttade nuvarande ägare in i det fina huset tillsammans med sina unga föräldrar. Bostaden hade då fyllt sex år! 
Under hela 62 år har familjen Tunebrant njutit av av allt som erbjuds på Logvägen 31, nu närmar sig möjligheten för nästa ägare att ta över den lyckliga bostaden! 
 
DET MINGELVÄNLIGA ENTRÉPLANET. Planets välplanerade kvadratmeter utgörs av ett fräscht kök vilket renoverades så sent som år 2020. I köket finns plats för matbord för 4-5 personer, i köksskafferiet ryms alla torrvaror, stora grytor och hemkokt sylt! Det lättmöblerade och mycket generösa vardagsrummet har stor fönsteryta samt altandörr mot stensatt uteplats och gräsytor i solbadande syd-/västläge. I vardagsrummet ryms den riktigt stora familjesoffan och matsalsbordet med plats för många glada gäster till bords. Med den lättskötta tomten på andra sidan altandörren så expanderas de invändiga sällskapsytorna ytterligare under sommarmånaderna! 
 
SOVRUMSPLANET, EN TRAPPA UPP. På övre plan finns idag två riktigt rymliga sovrum. Det ena kan lätt kan delas till två, vilket ger tre fina sammanhängande sovrum. På planet finns även två walk-in-closets. 
Med access från Master Bedroom finns den ena klädkammaren som kommer uppskattas av den klädintresserade. Har man inte behov av tre sovrum så bevaras planets andra riktigt rymliga klädkammare, vilken även kan användas som hemmakontor. Planets helkaklade badrum totalrenoverades år 2021. 
 
ÖVRIGT. Friköpt tomt i solbadande läge. Den lättskötta tomten är perfekt för livsnjutaren, här slipper man en rad måsten som behöver klaras av innan man lutar sig tillbaka i loungemöbelns dynor. 
Den stensatta uteplatsen på entrésidan vetter mot öster, här njuter man av solens strålar från tidiga morgontimmen till lunchtid. Via köksfönstret går langen av goda sommarfrukosten. 
Den andra stensatta uteplatsen vetter mot väster och nås via altandörr från vardagsrummet. Den skyddade gården inbjuder till att ordna uppskattade mingelkalas och är perfekt för skön relax och goda måltider i värmen från sommarsol, från lunchtid till kväll. 
I trädgårdsförrådet på entrésidan ryms den trädgårdsintresserades alla redskap och mycket annat. 
Flera förskolor och områdets populära skolor ligger på nära avstånd. Med ett promenadavstånd om ca 10-12 minuter nås Spånga torg med oslagbara kommunikationer, mat- och delikatessbutiker, restauranger samt det mesta annat som underlättar vardagen. 
Välkommen till ett lättälskat och barnvänligt boende på Logvägen 31! 
 
EKONOMISKA FÖRENINGEN HALVARD: 
Avgiften om f.n. 1.900 kr i månaden inkluderar: 
- kostnaden för uppvärmning (gemensam bergvärmepump finns), 
- kostnaden för vatten/avlopp, 
- gemensamma investeringar efter beslut på årsmöte, om ekonomiskt utrymme finns bufferterat. 
 
GEMENSAM TVÄTTSTUGA: 
Tillhörande radhuslängorna finns lyxen av en gemensam tvättstuga, perfekt att boka för veckotvätten och kanske för stortvätt efter semesterresan. 
 
EXEMPEL PÅ EKONOMISKA FÖRENINGEN HISTORISKA INVESTERINGAR: 
2013 - utbyte av samtliga radiator-termostater i radhusen. 
2015 - gemensam bergvärmebrunn borras, gemensam bergvärmepump installeras. 
Föreningen har också gått igenom eldragningar i garagen samt investerat i laddare för elbil. 
 
PARKERING: 
- ett flertal parkeringsplatser finns. Garage finns. 
- i dagsläget är det inte lång kö till parkeringsplatserna. Garagekön är lite längre. 
 
LADDARE FÖR ELBIL: 
- elbilsladdare finns. Elbilsladdaren används tillsammans med 'Blipp' och debiteras utifrån förbrukning. 
 
LITE OM NÄROMRÅDET: 
- I Solhem bor man barnvänligt, med naturen runt knuten - här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. 
- Från Logvägen är det nära till små lekkamrater och till de flertalet mysiga lekplatser som ligger 'runt hörnet'! 
- Just utanför tomtgräns finns lekplatsen Gribban som till våren öppnas upp igen efter en totalrenovering. Gribban är en mycket populär lekplats med anslutande gräsyta. Här blandas traditionell lek som klätterborg, gungbräda, lekstuga och gungor med mer specialutformad utrustning. 
- På kort promenadavstånd finns även den nyrenoverade lekplatsen Palmérsparken med tillgänglighetsanpassad lekmiljö för yngre barn. Gummiunderlag finns under all lekutrustning. Här finns lekmöjligheter i klätterställningen, gungor, bebisborgen, sandlådan och vila i kompisgungan. 
- På nära avstånd, invid Gribbyvägen, finns också en uppskattad liten pulkabacke för de yngsta. 
- Finns det ett fotbollsintresse i familjen? Det är kort promenadavstånd till välordnade Solhems fotbollsplan, även den ligger i stort sett 'runt hörnet'. 
- På kort cykelavstånd ligger populära Starboparken, ytterligare en självklar samlingsplats för leksugna barn! 
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, som ligger på bekvämt cykelavstånd, har snabbt blivit mycket populär. 
- Sommartid är närbelägna Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. 
- På Spånga Torg, med promenadavstånd om ca 10-12 minuter, finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa. 
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. 
- Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong. 
 
 FÖRSKOLOR/SKOLOR: 
- Ett flertal förskolor finns runt om i området. 
- Det finns ett flertal skolor på promenadavstånd/kort bussresa: 
- I Solhemsskolan och i Sundbyskolan går man från förskoleklass till och med årskurs 9. 
- I Kunskapsskolan går man från årskurs 4 till och med årskurs 9. 
- I Raoul Wallenbergs skola går man från förskoleklass till och med årskurs 9. 
 
KOMMUNIKATIONER: 
NÄRMASTE BUSSHÅLLPLATS (BUSS 117) LIGGER PÅ AVSTÅND OM CIRKA 250 METER. 
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CIRKA 12 MINUTER: 
Buss 117 - med hållplats på Spångavägen trafikerar sträckan: Spånga station - Brommaplan (med T-bana, gröna linjen). 
Pendeltåg samt ytterligare busslinjer på Spånga Torg: 
Pendeltåg - från Spånga station till Stockholms Central, via Odenplan, reser man med pendeltåg på 14 minuter. 
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station. 
Buss 119 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga station. 
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana). Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana). 
Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQxMTYxMHw1OA../

Bostaden är såld

Logvägen 31

Logvägen 31