SkandiaMäklarna Älvsjö/Årsta

Oscar Bergman

Fastighetsmäklare

Visas 19:e Januari 2025. Läs mer på mäklarens hemsida. 
 
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva ett fantastiskt Eksjöhus på Sköldingevägen 40A i det attraktiva Örby villaområde! Detta välskötta och rymliga hem erbjuder 6 rum fördelade på totalt 189 kvm, och en härlig planlösning som passar såväl den växande familjen som den som vill ha extra plats för gäster eller arbetsrum. 
 
Huset, byggt 2006, har en modern och stilren design och är i mycket gott skick. Här bor du i ett lugnt och naturskönt läge, med en grönskande tomt som ger dig både avkoppling och möjligheter till trädgårdsskötsel. På tomten finns bland annat charmiga äppelträd som bidrar till en härlig atmosfär. För dig som älskar att vara ute finns ett mysigt inglasat uterum - perfekt för att njuta av årstidernas växlingar året om. Den stenlagda parkeringen gör det enkelt att parkera flera bilar på den stora uppfarten, och det är en praktisk skafttomt som ger både ro och avskildhet från omgivningen. Mysig braskamin och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns också en busshållplats precis vid infarten, som går både till Högdalen och Liljeholmen. 
 
Huset ligger beläget i Örby villaområde och området angränsar till både Älvsjö, Bandhagen och Högdalen. Örby centrum håller för tillfället på att byggas om för att skapa ett ännu bättre utbud av butiker och bostäder. Härfinns bl.a. en superfräsch hemköp-butik. Närhet till Bandängen parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. Dessutom återfinns flera skolor i området så som Örbyskolan (årskurs F-9), Sturebyskolan ( F-9 ) och Bäckahagens skola (årskurs 7-9) samt flertalet förskolor. Cykelavstånd till tunnelbanans gröna linje och centrum med mataffär, apotek, tandläkare, fik och all önskvärd service. 
 
I Älvsjö finner ni övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget. Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Aloé, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega, och Herrängens gård. 
 
Det här är en fastighet som sällan kommer till salu, så passa på att ta chansen att skapa ett långsiktigt och trivsamt boende i Örby. För extra trygghet är både besiktning och energideklaration utförda, se mer under fliken "dokument". 
 
Välkommen att höra av dig för mer information!

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQwOTU0NXw1OA../

Bostaden är såld

Sköldingevägen 40A

Sköldingevägen 40A