Hus ska vara en dräkt, som är personlig i färg och snitt och som passar perfekt – varken för stor eller för liten (…). I arkitektur och möblering ska huset samla allt man funnit värdefullt och som blivit kärt. Det ska vara en levande symbol för allt som betytt livstilskott. Men det ska också kunna upptaga allt nytt som kommer till. Orden är Poul Bjerres och går direkt att applicera på detta hem.

Här bjuds vi in till 156 väl omhändertagna kvadratmeter mitt i centrala Edsviken med perfekt avstånd både till buss, pendeltåg och badstrand! Detta är ett hem som passar både er som är småbarnsfamilj, ni mitt i livet med barn som ska ta sig själva till skola och aktiviteter, eller kanske er med utflugna barn som inte vill rodda med för mycket men ändå vill bo kvar i området och ha en trädgård att ta hand om.

Jag har jobbat som fastighetsmäklare i Sollentuna i snart 15 år och bor sedan 6 år tillbaka i området. Jag har under många promenader gått förbi kedjehusen här på Hedvigsdalsvägen och nyfiket kikat in bakom välvuxna häckar. Husen ser liksom inte så stora ut, men de säljs ju aldrig så familjerna verkar få plats och aldrig vilja flytta, och det visade sig att huset jag nu fått förmånen att sälja inte alls är så litet som det ser ut från gatan och att familjen fått plats. För snart 15 år sedan förvärvades Hedvigsdalsvägen 38B av ett par med tre små döttrar som nu har blivit stora och lämnat eller är på väg att lämna boet, så nu är det dags att låta nästa par eller familj njuta av detta fantastiska hem.

Från gatan möts vi av en välvårdad framsida med prydligt klippta häckar, kantskuren gräsmatta, raka gångar och inget ogräs mellan plattorna. Framsidan sätter ändå lite ribban för vad vi ska möta när vi kliver in genom dörren. Det känns att det är välgenomtänkt och omhändertaget. Sedan jag själv flyttade till hus har trädgårdsintresset ökat och här på framsidan finns både vackra pioner och rosenkvitten att vila ögonen på.

Nu har ni väntat tillräckligt länge, så dags att gå in. Eller vänta, först tar vi en liten sväng till garaget; här finns plats för en bil, men de flesta nyttjar ju garaget för förvaring – så upp till er helt enkelt. Förutom en bilplats i garaget så ryms två bilar på stenläggningen framför.

När vi kliver in i hallen dras ögonen direkt till golvet. Golvet tänker ni nu, men ja, så är det! Här har vi den klassiska schackrutan men i sober nyans av varmvit och en ljusgrå ton. Vem älskar inte när det både är praktiskt och snyggt? Hela huset har en modern 60-tals vibe och man kan inte annat än älska att säljaren lyckats renovera men ändå behålla karaktären i huset. För att vara ärlig så har det tagit tid att skriva denna text då det är svårt att få fram husets känsla. Jag vill inte missa något, men ändå går det inte att i ord beskriva den känsla säljaren skapat. Det är en "hemma-känsla" som infinner sig och man vill här stanna kvar.

Blicken letar sig sedan vidare in mot vardagsrummet och ljuset från alla fönster. Detta är ett stort och rymligt vardagsrum som kan möbleras på flera olika sätt. Eldstaden är uppdaterad med kassett 2017 och används flitigt. Här samlas familj och vänner och sommartid står dörren mot baksidan på vid gavel och det blir lätt att duka ut eftermiddagsfika eller middagen i kvällssolen. Entréplanets planlösning gör att man kan "gå runt" och matsalen har ingång både från kök och vardagsrum. Kika gärna på dessa bilder lite extra noggrant; här omfamnas matplatsen av stora fönsterpartier som vetter ut mot trädgården som är helt inbäddad i grönska under sommartid, och även höst och vinter är trädgården helt insynsfri. Ytan ger plats för det stora matsalsbordet och när det inte är stora middagsbjudningar ser jag här framför mig ett pysselbord, där både pussel, läxor och diverse annat kan få utrymme att ligga kvar framme för att skapa spontan kreativitet. Ja, huset är nog lite lekfullt när jag tänker efter!

Väl inne i köket är originalplanlösningen kvar och så även Virrvarr-bänkskivan. Magiskt att en bänkskiva från 60-talet fortfarande håller och faktiskt blivit modern igen. Köket är praktiskt men ändå stilfullt, med gott om arbetsbänk och förvaring. Självklart är köket moderniserat för att passa dagens standard och behov; här finns både dubbla ugnar, diskmaskin och fullstor kyl och frys. I taket har man installerat infällda takspotar som kan dimmas till lämplig ljusstyrka beroende på aktivitet.

Utöver sällskapsytorna på entréplan finner vi ett sovrum (ytan var i original förråd i anslutning till garaget), gäst-WC, tvättstuga med dusch. Innan vi kliver upp till övre plan vill vi bara säkerställa att ni inte missar några detaljer om huset, så ta del av säljarens renoveringslista, besiktningsprotokoll och övrig dokumentation.

Trappan andas såklart även den 60-tal, och direkt när vi kommer upp till den övre hallen möts vi av tre fönster med räfflat glas. Det räfflade glaset är precis som Virrvarr-bänkskivan tillbaka på modet och flera som renoverar nu sätter in denna typ av glas, så stor eloge till säljaren som valt att spara och bevara.

De tre sovrummen här uppe är alla i bra storlek, om än två något större. Garderober finns inbyggda i alla sovrum vilket ger gott om plats för större sängar och skrivbord. Hallen ger plats för förvaringsmöbel eller kanske ett hemmakontor om behov finns för det. Badrummet renoverades 2010 och då byttes även stammarna.

Trädgården behöver verkligen ett stycke för sig. Nu annonserar vi ju huset under den kallare delen av året, men tur är väl det att säljaren var ute i god tid så ni får se hur en drömmig junidag ser ut. När man köper hus är det såklart huset som står i fokus, men trädgården och utemiljön är ack så viktiga. Här får ni en lättskött uppvuxen trädgård med mycket ätbart. Äppelträden och plommonträdet är över 100 år gamla och härstammar från gamla Hedvigsdals gård som ligger på andra sidan Hedvigsdalsvägen. Här njuter ni av kvällssolen och kanske bjuds det på både äppel-, rabarber- och plommonpaj. För att i detalj se delar av utbudet i trädgården, kika under annonsen.

Glöm nu inte att skicka in er intresseanmälan direkt för att vara säker på att jag inte missar att kontakta er, och när vi hörs delar jag mer än gärna med mig av alla favoritställen och tips – Välkomna till Edsviken!


OMRÅDE
Med närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till service, kommunikationer, barnomsorg, fritidsaktiviteter och naturområden. Både Helenelundsskolan (F-9) och Tegelhagsskolan (F-9) ligger på gång- och cykelavstånd och flera bra förskolor finns i närheten. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. Fotbollsplaner finns vid Helenelunds IP och på cykelavstånd ligger andra sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Silverdalshallen, Sollentunavallen och Sollentuna simhall.

SERVICE
Vid Edsvikens Torg finns ett gym samt bageriet Gateau. Det har aldrig varit lättare att få (läs köpa) nybakt bröd till helgfrukostarna. När du vill äta ute på hemmaplan kilar du ner till populära Edsvikens Piazza och Gelateria där man serverar både lunch och AW-häng med middagsservering - och inte minst bästa glassen i området. Helenelunds Centrum cyklar du till på ett par minuter och har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Med bil når du Sollentuna centrum på några minuter och Häggviks Handelsplats på mindre än minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet och Plantagen - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil.

KOMMUNIKATIONER
Helenelunds station med pendeltåg ligger enigt SL-appen 760 meter från bostaden som tar dig till Odenplan på ca 10 minuter, Stockholm City på ca 13 minuter och Sollentuna Centrum på ca 3 minuter. Buss 523 tar dig till Helenelunds station på ca 8 minuter, till Sollentuna station på ca 11 minuter, till Rudbecksskolan på ca 20 minuter och till Kista på ca 17 minuter. För den som tycker om promenader är det även behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Tvärbanan med Helenelund som ändhållplats skulle ha öppnats för trafik 2025, men sträckan Ursviks torg - Helenelund är försenad.