+ Carport med elbilsladdare ingår!
+ Naturnära läge
+ Bastu tillgänglig i föreningen
+ Ljus nyrenoverad charmig gavellägenhet
+ Balkong & uteplats med utsikt mot skogen
+ Varmförråd om 7kvm + kallförråd om 5kvm ingår


Varmt välkommen till denna fint renoverade och rymliga fyrarummare med närhet till idylliska Norrviken och badplatsen Trollholmen. Det första som möter dig är en rymlig hall med stora förvaringsmöjligheter och som leder dig vidare in i bostaden. Här finns tre rymliga sovrum med stora fönster samt förvaringsmöjligheter, perfekt för barnfamiljen och/eller för hemmakontor.
Kök och vardagsrum är i härlig öppen planlösning och vetter ut mot bostadens härligt tilltagna balkong där du har vid utsikt över ett mysigt skogsparti. Köket är väl utrustat med generösa arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet som ansluter till köket är även det väl tilltaget och har liksom köket härliga stora fönster i tre väderstreck och den stora balkongen. Badrummet är som resten av lägenheten i toppskick. Här finner du gott om förvaringsmöjligheter, tvättmaskin samt fina svarta detaljer. Denna bostad har även en extra toalett vilket passar perfekt för den stora familjen.

Brf Torpa är en fin och välskött förening, det speglas både på föreningens ekonomi, skötsel samt underhåll. Dessutom finns 3 bastuar samt två gemensamhetslokaler som ingår, som pricken över i:et ingår även en carport med elbilsladdare (laddningen kostar 3,5kr/kwh). Som boende får ni även ett parkeringsbevis till den gemensamma parkeringen.
Det är dessutom sällan vi ser en förening som har en låg belåning om endast 7.885kr/kvm, det hör till ovanligheten. Avgiften höjdes med 6% den 1 oktober 2024. Senast avgiften ändrades var med en sänkning med -3% 2020, innan det så har det varit samma avgift hela vägen tillbaka till 2014.

Det populära området Rotsunda ligger vackert beläget mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat. Här har du knappt 8 minuter ner till Norrvikens strandpromenad där du bland annat kan bada eller promenera. Bra förskolor och skolor finns inom cykelavstånd liksom närhet till idrottshall, tennisbana, ridhus mm. Här har du även närhet till bland annat Rotebro handelsplats och köpcentrum med allt ifrån matvarubutiker, vårdcentral och apotek till systembolag, restauranger mm.

Rotebros pendeltågsstation och busstorg nås från bostaden med buss inom ca fem minuter. Med pendeltåg tar du dig in till city på ca 22 minuter och till Arlanda på ca 13 minuter. Från Rotebro går även bra med kommunikation via buss till andra stadsdelar. För den som pendlar med bil tar du dig även snabbt ut på E4:an.

Denna bostad är registrerad som en 3a men disponeras som en 4a.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad! Kontakta ansvarig mäklare Arash Jamie på 073-5508013.