Välkommen till Klockarbacken 2 och en attraktiv fastighet i Strängnäs eftertraktade kulturkvarter. Fastigheten utgörs av en affärslokal i markplan med samt en lägenhet i två plan. Affärslokalen består av en entré med butik och mötesrum och har flera stora fönster som vetter ut mot Hospitalsgatan och Ugglans park. Här finns även en helkaklad spaavdelning med spabad, duschdel och wc. Lokalen lämpar sig väl som butik, kontor eller liknande.

Bostadsdelen består av en våning fördelad på två plan samt gästlägenhet med egen ingång. På våningens entréplan finns en välplanerad hall med garderobsförvaring och ett charmigt sovrum med synliga takbjälkar och delvis snedtak. Affärslokalen nås också enkelt via hallen. Trappa leder upp till övre plan och kök, matrum & vardagsrum. Stilrent kök med vit skåpinredning som öppnar upp till balkong i västerläge med utsikt över Ugglans park och Keramikens hus. Matrum med plats för flera middagsgäster och vardagsrum med öppen spis samt utsikt mot Domkyrkan. Tidstypisk fiskbensparkettgolv i vardagsrum, kök & matrum. Jämte köket på båda sidor finns två sovrum med fönster som vetter ut mot Ugglans park. Badrum inrett med kakel, klinker & golvvärme.

Gästlägenheten nås via egen ingång ifrån innergården. Lägenheten sträcker sig också över två plan med ett sovrum på entréplan och allrum, badrum & teknikrum på källarplan.

Strängnäs centrum och trevliga Västerviken med småbåtshamn och flera uppskattade restauranger nås inom någon minuts promenad. Härliga promenadstråk längs Mälarens vatten, Ångbåtsbryggan och endast ca 3 minuters promenad till badplats med sandstrand. Resecentrum nås inom ca 10 minuters promenad och från resecentrum tar tågresan till Stockholm endast ca 47 min.

En unik fastighet med goda möjligheter för den som önskar att kombinera verksamhet och boende.

Välkommen på visning!