Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Linda Rosén

Fastighetsmäklare / Nyproduktion

Varmt välkommen till detta trivsamma och gavelradhus med tre bra sovrum, två badrum, goda förvaringsmöjligheter och solig tomt på lugn gata i barnvänliga och populära Norrviken! Huset bjuder på en mycket flexibel planlösning beroende på familjens behov och en vind med bra förvaringsmöjligheter. Med en trevlig planlösning, rymliga rum och stor altan med uteplats blir detta ett hem att trivas i. 
 
Entréplanet erbjuder en rymlig hall med bra plats för avgängning för ytterkläder och skor samt bra platsbyggd garderob med skjutdörrar. Från hallen når man köket med gott om förvaring i skåp och lådor. Vidare in finns tvättstugan med tvättmaskin (2025) och torktumlare samt avlastningsbänk. På entréplanet finner ni även bostadens första badrum med dusch. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för både den större soffgruppen samt matsalsbord för större tillställningar. Här har man ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönster och här har man även utgången till trädgården som badar i ljus. Den stora allmänningen ger en förlängning av tomten och gör att man kan sitta kvar med sin kaffe och samtidigt hålla koll på barnen. 
 
Tar man trappan upp till övre plan har man här tre bra sovrum samt en väl tilltagen klädkammare. På detta plan finns även här ett stort badrum. Vindsluckan nås från hallen och vinden har full ståhöjd som man enkelt kan nyttja. Hör med kommunen om eventuella bygglov för att inreda vinden. 
 
Husets baksidan med stor träaltan bjuder på många soltimmar under sommarhalvåret och här kan ni få plats med både matbordet, loungegrupp och solstolarna. På både framsidan och baksidan av huset finns förråd. Förrådet tillsammans med vinden rymmer allt från trädgårdsredskap, dynor, cyklar och leksaker till vinterkläder, golfbagen, julsakerna och resväskorna. Parkeringen har laddbox för familjen med elbil. 
 
Läget ger dig närhet till både naturen, service och kommunikationer, vilket förenklar vardagslivet. Förutom närheten till sjön Norrviken med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du också kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. 
 
Norrvikens centrum ligger på kort promenadavstånd och där finns det en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. Även Rotebro centrum har du gångavstånd till. För ett större shoppingutbud är det cykelavstånd till både Häggviks handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. Skolor och förskolor ligger även de på gångavstånd, vilket är ovärderligt för vardagslogistiken. 
 
Det är ca 500 m till Norrvikens pendeltågsstation och därifrån tar det omkring 20 minuter in till Centralen. Det finns flera busslinjer som trafikerar Norrvikenleden som du har på samma avstånd. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. 
 
Varmt välkomna på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5IFJ3DFG793CRU4R&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Kantorsgränd 49

Kantorsgränd 49