Unikt enplansradhus om 82 kvm, 3 rok i fint skick, finns just nu till salu. Välutrustat boende med rymligt vardagsrum som har ett stort fönsterparti och braskamin, snyggt kök med alla maskiner i rostfritt, inklusive en lyxig kaffemaskin, stort badrum med både stort badkar för två personer, separat dusch och två öppningsbara takfönster. Idylliskt boende för såväl barnfamiljen som för dig som uppskattar bekvämligheten med allt i ett plan. Här lever du bekvämt med villakänsla och med bostadsrättens trygghet och smidighet. Med uteplatser i två väderstreck är det lätt att följa både sol och skugga efter behag. Området är en riktig idyll med närliggande grönområde och kort gångavstånd till både sjön Ravalen och Norrviken, samt Norrvikens centrum. Barnvänligt och trivsamt med närhet till förskola, skola och Järvafältets naturskyddsområde med trevliga promenadstråk och badsjöar.

Brf Nålen är en omtyckt bostadsrättsförening. Området har ett unikt boende med små radhus från 45 till 82 kvadratmeter, alla med varsin trädgård. I föreningen finns 102 lägenheter/enplansradhus upplåtna med bostadsrätt på adresserna Fjärdingsmansvägen 44-130 och Länsmansvägen 31-145. Föreningen förvaltas av HSB Norra StorStockholm.

I föreningen finns följande storlekar:
40 st 3-rummare á 82 kvm.
42 st 2-rummare á 70,5 kvm.
20 st 1-rummare á 44,5 kvm.

I månadsavgiften ingår bredband via fiber (1000/1000mbit) från Bahnhof (router ska följa med vid försäljning)
TV via Tele2 (grundutbud)
Kallvatten
Förråd i intilliggande byggnad
Gemensamt cykelförråd

För mer information om föreningen se gärna deras hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/nalen

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en övernattningslägenhet för uthyrning till övernattande gäster (kostar ca 450:-/dygn).

Parkering
Parkeringsuthyrning sköt av HSB Norra-Stor Stockholm
Parkeringsplatser utan el (250 kr/månad)
Parkeringsplatser medmotorvärmaruttag (350 kr/månad)
Laddplatser för elbil (350 kr/månad plus 1,5 kr/kwh)
Garageplats (550 kr/månad)

Det finns även fria p-platser intill bostaden, samt datumparkering på gatan.

Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes vid årsskiftet 2023/24. Inga nya höjningar är planerade.

Från området har du promenadavstånd till både Norrvikens och Häggviks pendeltågsstation. Med pendeltåg är du inne vid Stockholm central på ca 20 minuter. Busshållplats ligger även den på behagligt avstånd.

Välkommen till ett boende att trivas i!