Varmt välkomna till denna charmiga 1,5-plans villa belägen på Åshammarstigen. Här bor du i ett lugnt och familjärt område med en lummig tomt omgiven av grönskande växtlighet. På den nybyggda och tilltagna terrassen som sträcker sig längst husets framsida kan du avnjuta många soltimmar från tidig förmiddag fram till sen kväll. Terrassen är gjord 2024!

Villan fördelar sig på 91 kvadratmeter och du möts av ett härligt ljusinsläpp. Entréplan har en härlig rundgång och här finner du kök, vardagsrum och gott om plats för större matgrupp. Det fullutrustade köket är renoverat år 2023 och har gott om förvaringsmöjligheter, fullstor kyl & frys. En trappa upp till bostadens mer privata del finner du 2 rymliga sovrum, ett allrum med anslutning till bostadens balkong samt det helkaklade duschrummet som är gjort 2022, här har du allt man kan önska sid i form av vägghängd WC, dusch, dubbla handfat, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har genomgått flertalet rennoveringar sedan 2022, mer om detta kan du läsa under fliken "renoveringar". Stor källare med mycket förvaringsmöjligheter.

Fastigheten är samtaxerad med GRUMS ÅSHAMMAR 1:40 & 1:41. Total tomtarea för båda fastigheterna är 1121 kvm + 1125 kvm = total yta 2246 kvm. Fastigheterna säljs tillsammans.

Fastigheten är belägen i ett barnvänligt område i Grums med närhet till natur och fina promenadstråk. Grums centrum finner ni enbart någon kilometer bort med diverse bekvämligheter såsom matbutiker, vård och grundskola. Karlstad når du med perfekt pendlingsavstånd på cirka 20 minuter och busshållplats finns i närheten.

Välkommen hem!