Inbjudande och trevlig familjevilla med stora sällskapsytor i lugnt och barnvänligt villaområde. Välkomna till denna välplanerade villa om totalt 145 kvm i populära Kälvesta. Ni hittar huset längst in på en lugn återvändsgata med en fantastisk trädgård i bästa läge med mycket plats för lek men även med perfekta odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.

Det första ni slås av när ni kliver in i vardagsrummet är känslan av ostördhet då fönster i två väderstreck låter dig blicka ut över den egna trädgården och ni har även full uppsyn över barnens lek. Vardagsrummet ligger i vinkel med allrummet och finns plats för såväl rymlig soffgrupp, läshörna samt en stor matsalsdel. En öppen spis låter dig njuta av en härlig stund framför brasan. Från vardagsrummet kommer ni direkt ut till en härlig uteplats, under tak, samt till trädgården. Här kommer ni att kunna anordna många trevliga grillmiddagar tillsammans med släkt och vänner. Vidare finns ett smakfullt och optimalt planerat arbetskök med ett intilliggande matrum där det finns plats för många kring matbordet. På entréplan finns även ett helkaklat och fräscht badrum i kombination med tvättstuga samt ett rymligt sovrum .På övre plan finns familjens separata sovrumsavdelning som idag består av två väl tilltagna sovrum, möjlighet finns att göra om till tre sovrum (se alternativ planlösning), ett generöst allrum där barn och tonåringar kan umgås, ett rymligt badrum samt en klädkammare. Från ena sovrummet är det utgång till balkong med utsikt över trädgården. Huset har de senare åren renoverats med nya fönster och balkongdörrar med energiglas.

Friköpt och solig tomt om 795 kvm med en härlig blandning av plana lekvänliga ytor i kombination med fina stenpartier och flera uteplatser kring huset, här är det bara att njuta! Tomtens läge ger avskildhet i området. Friliggande vinterbonat garage invid huset, asfalterad uppfart med plats för 2 bilar samt elbilsladdare. Här finns även ett stort fristående och vinterbonat förråd. I barnvänliga Kälvesta finns allt ni behöver för familjen; nära till förskola och skola (f-åk9), behagligt avstånd till direktbuss som tar dig till Vällingby eller Spånga, tillgång till omtyckta lekparker samt nära till naturreservat i anslutning till Mälaren. En välsorterad matbutik finns på gångavstånd.

Varmt välkomna på visning!