SkandiaMäklarna Borås

Alexander Svensson

Fastighetsmäklare

Välkommen till den här välskötta 1 1/2-plansvilla i populära Sandared. 
 
På Ljungstigen 4 bor du på en väldigt lugn gata med återvändsgränd. Härifrån har du även närhet till allt som Sandared har att erbjuda. 
 
Genom åren har ägarna pedantiskt skött om huset till att vara det välskötta hus det är idag. Många stora renoveringar såsom 3-glasfönster, tak, och ny bergvärme är gjorda. Inomhus har man löpande underhållt och renoverat vid behov. 
 
Detta gör det till ett ypperligt tillfälle att köpa en bra familjevilla som går att flytta rak in i. Men du har ändå kvar chansen att lätt sätta sin egna prägel på huset. 
 
Första plan består av kök, sovrum/kontor, Wc samt stort vardagsrum som ligger vinkel ut mot matsalen. Möjligheten finns att öppna upp mellan kök och vardagsrum för att skapa ännu mer öppen planlösning. Då kan man även göra om matsalen till ytterligare ett sovrum. 
 
På övre plan finns 2 stycken stora sovrum med plats för dubbelsäng samt en WC. 
 
Nere i källaren finns en bra tvättstuga med tillhörande pannrum för förvaring. Du har även ett stort allrum som passar perfekt för extra vardagsrum eller för tonåringen. Utöver det finns ett en bastu med tillhörande dusch, stort hobbyrum samt ett extra förråd. 
 
Tomten är en platt och lättskött tomt med lagom mycket växtlighet och en fin gräsmatta. På baksidan har du en insynsskyddad altan i sydvästläge. 
 
Sandared är ett av Borås mest attraktiva bostadsområden och erbjuder allt du behöver. Inom några hundra meter från bostaden har du tillgång till skola, förskola, ICA, pizzeria, konditori, samt restauranger. Bara ett stenkast bort har du en av Sandareds fina badplatser med sandstrand. Från bostaden har du även nära till busshållplats som smidigt och ofta tar dig in till stan. Tar du bilen så har du påfarten till R40 inte många minuter bort som tar dig till Göteborg på under 45 min och Borås på 10 min . 
 
Detta är ett boende du inte vill missa. Anmäl ditt intresse redan idag!

SkandiaMäklarna AB

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDM2MDAxMXw1OA../objekt

Bostaden är såld

Ljungstigen 4

Ljungstigen 4