SkandiaMäklarna Nyköping/Oxelösund

Mats Axner

Fastighetsmäklare

Detta är en av Nyköpings mest unika sekelskiftesvillor tillika en arkitektonisk pärla! Denna praktfulla villa är verkligen elegant där allt är i toppskick och erbjuder hela 10 rok fördelat på 284 kvm boyta samt 225 kvm biyta. 
Huset andas genuinitet och klass med dess tidstypiska detaljer i perfekt samklang med den väldisponerade utformningen tillsammans med den ljusa och luftiga atmosfären. Villan med sitt ursprung från 1909 har med största aktsamhet och omsorg tagits om hand och renoverats till att idag vara ett hus där moderna funktionaliteter och materialval samsas med vackra originaldetaljer. En familjedröm där husets hjärta och själ är väl bevarad och atmosfären är harmonisk. Tydliga exempel på detta är den fina trappan till övervåningen med nyslipade plansteg, de magnifika öppna spisarna, takhöjden om ca: 3 m. Utöver detta är entrén i sig själv helt fantastik med den inglasade verandans tidstypiska spröjsade dörrar och fönster. Andra exempel som knyter ihop moderna bekvämligheter med det bästa från sekelskiftet är kvalitetskök från Puustelli och de vackra fönsterpartierna med fint ljusinsläpp. 
 
Rumsindelningen är klassisk för tiden i form av generösa luftiga sällskapsrum med stora sovrum samt mysiga prång att inreda för familj och gäster. I entréplanet har man tre rum i fil med utsikt över villaidyllen. På kortsidan tar man sig ut i den lummiga trädgården där man uppfört en charmig lekstuga. Via den vackra trappan kommer man till allrummet på övre plan. Även detta rum har stora fönsterpartier, utgång till en mindre balkong och en öppen spis som är rummets mittpunkt. 
Sovrummen är väl tilltagna och dessutom har man ett badrum och wc per två rum! Ett av sovrummen nyttjas idag som ateljé/skaparrum för barnen. När man sätter sin fot på den orörda vinden så kan man inte värja sig. Här känner man att det finns sådan potential. Inreda eller bara låta det vara som det är och bjuda in till kalas eller kräftskiva. Källaren erbjuder bl.a relaxavdelning med öppen spis, badkar och bastu, tvättstuga med dubbel tvätt och tork, garage, mängder med förråd och ett inrett rum med normalt fönsterparti. Detta rum kan tex inredas till en uthyrningsdel, företagardel eller ett utmärkt gästrum. 
 
Den lummiga trädgården har uteplatser i alla väderstreck vilket gör det möjligt att välja sol eller skugga precis som det behagar. Längs med staketet mot parkeringen växer nyplanterade rosenbuskar med remonterande röda rosor som ger väldoft och prakt hela sommaren och hösten. I trädgården finns fem äppelträd, ett plommonträd samt en bärträdgård med vinbär, blåbär, krusbär, smultron, björnbär och hallon. Lekstugan har till och med en egen liten smultronrabatt. På två av spaljéerna utmed huset växer slingriga björnbär och längs sydsidan tronar stockrosor i pastellfärger. Vinstocken vid altanen i söderläge ger dignande skördar av blåa, söta vindruvor långt in på höstkanten. Syrenbuskar, clematis och doftkaprifol förgyller ytterligare. 
 
Från Villastaden har man gångavstånd till hela centrum inklusive hamnen. 
 
Välkommen till ett boende utöver det vanliga.

SkandiaMäklarna AB

Representativ sekelskiftesvilla med stora sociala ytor belägen på ett av Nyköpings bästa lägen. Lugn villagata med närhet till stadens utbud.

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDM1MTUxMnw1OA../objekt

Bostaden är såld

Rosenkällavägen 4

Rosenkällavägen 4