SkandiaMäklarna Vällingby/Hässelby/Kista

Martin Rebel

Fastighetsmäklare

Varmt välkomna till Björnskogsgränd 7! 
 
Nu finns chansen att förvärva detta ytterst väldisponerade och barnvänliga atriumhus om 120 kvm (biarea 130 kvm) beläget i populära Kälvesta. Här erbjuds ett toppmodernt och bekvämt boende med hög standard på såväl material- som interiörsval. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna som bjuder på utsikt i två väderstreck och lägg dessutom till den fantastiska uteplatsen och trädgården som erbjuder fest för de vuxna och lek för barnen. Bostaden präglas av ljusa väggar och listverk vilket gör det enkelt att möblera efter eget tycke och smak. Kanske är det ni som flyttar in här? 
 
Vi kliver in den generösa och välkomnande entréhallen och sätter fötterna på stilren grå klinkers. Här finns plats för både hatt- och skohylla. Ett par steg in hittar vi en perfekt placerad gäst-wc. Direkt till höger hittar vi bostadens exklusiva kök som stoltserar med sina stilrena skåpluckor och lådfronter i en snygg mattgrå färg. Optimala arbetsytor på arbetsbänk i snyggt träslag med allt som efterfrågas till vardagsmatlagningen som till helgens festligheter. Intilliggande matrum med plats för 4-6 personer. Vidare hittar vi två sovrum i fil med varandra som lämpar sig utmärkt som barnrum/gästrum eller varför inte ett hemmakontor? Längst in har vi master bedroom som stoltserar med egen utgång till uteplats och trädgård. 
 
Till vänster om entréhallen har vi vardagsrummet som badar i härligt ljusinflöde från stora fönsterpartier som reflekteras fint mot de ljust målade väggarna. Låt fantasin flöda och möblera efter eget tycke och smak med soffa, tillhörande soffbord och media-möbel. Innanför vardagsrummet hittar vi bostadens fjärde sovrum som även det är rymligt och lämpar sig utmärkt som barnrum/gästrum. Vidare på våningsplanet finner vi ett av bostadens två badrum med skön hotellkänsla - här finns gott om plats för hela familjens morgon- och kvällsrutin. 
 
På källarvåningen, en trappa ner, har vi något som måste upplevas på plats. Här finns verkligen både utrymme och plats att skapa er familjens drömboende. Ett stort allrum/hobbyrum som kan nyttjas av barnen och deras kompisar med spelhörna och biorum. Åt det andra hållet hittar vi en gillestuga som går att möblera med stort matbord, myshörna med soffgrupp intill den öppna spisen som höjer mysfaktorn till max. På källarplan finns också bostadens andra badrum med intilliggande bastu samt en rymlig tvättstuga med ypperliga förvaringsmöjligheter. Uppvärmt förråd på utsidan av huset. Indraget fiber med 1000/1000 via Ownit. Egen garageplats med automatisk öppning samt fritt antal p-platser på samfällighetens område. 
 
Kälvesta är ett mycket barnvänligt radhus- och villaområde i nordvästra Stockholm. Det är 3 km till både Spånga och Vällingby. I Kälvesta är det aldrig långt till omtyckta dagis eller skolor för barn i alla åldrar. I området finns fina promenad- och cykelvägar, bland annat till Mälarens strand. Johannelundstoppen med sina grönområden är extra omtyckt under vinterhalvåret då gamla som unga samlas för pulkaåkning. Hållplats för busslinje 116 ligger ca 400 meter bort på Basgränd. Busslinjen trafikerar sträckan Spånga Station - Vällingby Centrum. Till Vällingby centrum tar det ca 11 minuter. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Tunnelbanans gröna linje tar ca 28 minuter från Vällingby till T-centralen 
 
För frågor om bostaden och området - kontakta ansvarig fastighetsmäklare Martin Panjaki, 076-640 50 01!

SkandiaMäklarna AB

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDM1MDkyNnw1OA../objekt

Bostaden är såld

Björnskogsgränd 7

Björnskogsgränd 7