Strand mäkleri Nynäshamn

Henrik Norberg

Reg Fastighetsmäklare/Civilekonom

Intill vikingaleden med minnen från 1000 - talet återfinns Åkerbys alldeles egna herrgårdbyggnad från1976 alldeles invid det vackra originalhuset från 1700 - talet. Gården som varit i familjeägo sedan 1965 finns nu att förvärva och denna kreaturslösa jordbruksfastighet erbjuder oändliga möjligheter. Det är synnerligen ovanligt att denna typ av fastigheter finns ute till försäljning i kommunen och får ses som unikt. Det finns stora möjligheter med en generös ekonomibyggnad som verkat som smedja och verkstad med förvaring av maskiner och till detta ett magasin som nyttjats på Julmarknader och vid festliga tillfällen. Under magasinet finns garageplatser och förvaringsplats. 
 
På fastigheten finns två stycken boningshus varav herrgårdsbyggnaden om 325 kvadratmeter fungerat som huvudbyggnad. Planlösningen med 6 rymliga sovrum och generösa ytor är tilltalande och här finns genomgående en vacker ekparkett på båda våningsplanen. Entréplanets matsal med sin eldstad är något alldeles extra. Det är också enkelt att förstå att det är lätt att trivas på Åkerby 11, inte blir det sämre av det intilliggande gästhuset från 1700 -talet. Gästhusets två plan har renoverats med varsam hand och inrymmer tre sovrum, goda förvaringsytor, ett badrum på övervåningen och gott om plats för middagsgäster på entréplanet. 
 
Sammanfattningsvis är detta en fastighet som erbjuder fantastiska möjligheter oavsett om du köper den som fysisk eller juridisk person. 
 
Bra att veta: 
 
- Jordbruksfastighet 
- Huvudbyggnad om 325 kvadratmeter 
- Flertalet eldstäder varav en i bruk 
- Stor gräsmatta med damm 
- Renoverat gästhus från 1700-talet 
- Stor loge med generös takhöjd och kyrklig känsla som varit inspelningsplats för musikevenemang 
- Garage under magasinet 
- Rymlig ekonomibyggnad i delvis två plan med stora möjligheter 
- Ca 7 ha mark 
- Fastigheten fastighetsregleras ca 25,7 ha skogsmark 
- Ca 4 ha skogsmark varav 2 ha ädelskog 
- Trekammarbrunn med infiltration från 2018 
- Huvudbyggnaden har genomgående vackra fönsterbänkar i marmor 
- Fiber finns indraget i huvudbyggnad, gästhus samt verkstaden 
- Taxeringsvärde för skogsmarken saknas, detta gäller även total areal. Denna fastställs då fastighetsregleringen är slutförd 
 
För mer information kontakta Henrik Norberg Hamstad på henrik@strandmakleri.se alternativt på tel 0761194211

Strand fastighetsförmedling AB

https://app.maklarcrm.se/api/v1/publishers/redirect/MDU5NnwwMDAwMDAwMDEwNHw1OA../direct

Bostaden är borttagen

Åkerby 11

Åkerby 11