Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrköping

Ebba Wernhede

Fastighetsmäklare

Nu ges chansen att förvärva en sekelskifteshus om två plan i Kolmården/Nävekvarn! Oemotståndlig "Bullerbynkänsla" med närhet skog, natur och Bråvikens vackra vyer- varmt välkomna till Hultstugan 4! 
 
Husets byggår är okänt men ägaren förmodar att det byggdes runt 1920-talet. Huset disponerar idag 4 rum varav 3 sovrum om cirka 120 kvadratmeter. Under senaste åren har man varsamt låtit utföra exteriöra samt interiöra renoveringar och gjort allt för att bibehålla charmen. Idag karaktäriseras huset med moderna inslag men också vackra tidstypiska originaldetaljer såsom vackra trägolv, dekorativ eldstad i gjutjärn samt generösa sällskapsytor. 
 
Huset har genomgående vackra trägolv och ljusa, matchade kulörer. På entréplan finner ni en rymlig glasveranda, vardagsrum med ljusinsläpp från flera väderstreck och braskamin, fullutrustat kök med köksö och större matplats, helkaklat duschrum med golvvärme och tillhörande bastu samt tvättstuga, pelletsförråd och groventré. Övre plan disponerar idag tre sovrum samt helkaklat duschrum med golvvärme. Från hallen på övre plan finner ni utgång till balkong i soligt sydvästläge med vacker kvällssol där ni kan vila ögonen på hjortar i en lugn och fridfull miljö i dess hjorthägn. Via glasverandan tar ni er också ut till husets altandäck i söderläge där ni kan njuta av solen med familj eller vänner. Huset värms effektivt upp via pelletspanna med elpatron, vattenburna radiatorer samt kompletterande braskamin. Självklart finns fiber indraget! 
Möjlighet till egen båtplats samt tillgång till brygga! 
 
Här finner ni en lummig trädgårdstomt om cirka 2 250 kvm (ej fastställt ännu) med gräsmatta, fruktträd såsom äpple-, plommon- och päronträd som angränsar mot vacker natur och vyer. Här finns gott om plats för barnen att leka eller för vuxna att odla. På altandäcket i trä kan ni njuta av solen större delen av dagen. Intill huset finns också en förrådsbyggnad med el och plats för flera bilar på den grusade uppfarten. 
På promenadavstånd från huset finns möjlighet att handla äppelmust från Äppelmusteri, färska ägg, blommor samt närproducerat viltkött. 
 
I Kolmården/ Nävekvarn bor ni cirka 30 km från Norrköping och Nyköping och med närhet till Nävemossens Naturreservat och dess vandringsleder, Nävsjön, Bråviken och Kolmårdens Djurpark. I Kvarsebo finns förskola, skola och café. I Nävekvarn finner ni matbutik, bensinstation, hamn, hamnkrog med mera. 
 
Varmt välkomna att anmäla ert intresse - Denna chans får ni bara inte missa! 
 
OBS! Fastigheten är Del av fastigheten Kolmården 5:3 och under pågående avstyckning och förväntas vara avstyckad och inflyttningsklar hösten 2023!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Nu ges chansen att förvärva ett charmigt sekelskifteshus om två plan med större tomt i Kolmården/Nävekvarn! Oemotståndlig "Bullerbynkänsla"!

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5973CIKJG62OQE7U&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Hultstugan 4

Hultstugan 4