MÖJLIG TREA - FRÄSCHT BADRUM & KÖK - INTILL SKULDFRI FÖRENING - LÅG AVGIFT.

KONTAKTA AVSVARIG MÄKLARE FÖR MERA INFORMATION, ANNONSERING SOM KOMMANDE, ELLER BILDMATERIAL!
JAN OCEAN HSIA 0763-447 448 / OCEAN@ASIRA.SE

Varmt välkomna till denna storslagna tvåa med högt i tak, stora fönster och nära till allt!
Lägenheten ligger på gaveln med stora fönster mot lugn gård. Bostaden bjuder på en social öppen planlösning med kök, vardagsrum och matplats. Bostaden är väldigt välplanerad med bra ljusinsläpp, oslagbart lugn, har gott om sociala ytor och bra förvaringsmöjligheter. Planlösningen är möjlig att göra om till en trea om så önskas. Bostaden präglas av ett modernt kök, samt stambytt badrum i kombination med 30-tals arkitektur med stora fönster och högt i tak. Väl tilltaget sovrum med plats för stor säng samt enklare möblering. Här bor man i en välskött förening med närhet till stadens stora utbud av restauranger, caféer och butiker.

En fantastisk möjlighet för dig som vill flytta in till känslan av ett modernt hem med klassiska attribut från ett 30-tals hus. Här finns ett charmigt trapphus med vackra bevarade detaljer, samt hiss och en stor gemensam takterrass med grillmöjligheter och plats för otaliga gäster. Takterrassen erbjuder en svårslagen utsikt över Årstaviken och bort över vackra takåsar mot globen och Hammarby sjöstad.

Föreningen har utomordentligt god ekonomi och äger marken. De disponerar två lokaler som genererar löpande intäkter och är lågt belånad (ca. 3,2 Mkr motsvarande 973 kr/ kvm), samt har tre hyresrätter kvar (dolt tillgång). Föreningen har årligen sänkt sina avgifter, senast med 5% 2021 samt amorterat på sina skulder pga. kapitalöverskott. De har ca. 3,1Mkr i kassa idag, samt stort positivt driftnetto, vilket innebär att de i princip är skuldfria.

På behagligt promenadavstånd ligger populära Nytorget samt Ringen med trevliga restauranger och fikaställen. Lummig grönska och behagliga promenadstråk finns bara ett stenkast bort i Tjurbergsparken, samt vid Årstaviken. Bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje, samt pendeltåg precis i närheten.

Välkommen hem till ett bekvämare boende!