Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Hägersten

Victor Öfverberg

Fastighetsmäklare

Kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning. 
 
Varmt välkomna till denna dröm 3 Rok i den väl ansedda föreningen Brf Rosteriet beläget i centrala Liljeholmen. 
 
Vid entrén möts du av öppna och luftiga ytor samt drömförvaring för den stora familjen med djupa och breda garderober med plats för maximal förvaring. Rundturen leder oss vidare till vardagsrummet. Väl vid vardagsrummet blir man väldigt imponerad av den kvadratsmarta planlösningen samt det goda ljusflödet som kommer via de stora glaspartierna. Större soffgrupper i alla olika former och färger ryms med råge samt god plats med mediamöbler för trevliga familjekvällar. 
 
I direkt anslutning når man den ljuvliga balkongen med fantastisk stor yta och plats för större soffgrupper och självklart en gasolgrill för trevliga grillmiddagar. 
 
Vid hjärtat av bostaden finner man ett välplanerat kök belägen med öppen planlösning mot alla sidor av bostaden och bjuder in till trevligt socialt umgänge. Köket har stora och rymliga tillagningsytor samt fullt maskinellt utrustat med alla bekvämligheter man kan önska sig. Gott om förvaring i funktionella under och överskåp samt praktiska skåp för den stora familjen. 
 
Master bedroom är minst sagt i världsklass!. Plats för stor och rymlig king size säng med all tänkbar sovrums möblemang man kan önska sig. Rummet bjuder på stora och rymliga ytor med god förvaring i rymliga skjutgarderober. 
 
Sovrum två eller varför inte ett extremt lyxigt arbetsrum?. Rymligt och rofyllt sovrum med goda ljusflöden ifrån stort fönsterparti och plats för all tänkbar sovrums möblemang man kan önska sig. 
 
Badrummet är välplanerat inför den stora familjen och alla dess önskemål. Helkaklat badrum i mörkt och vitt med läckra spotlights presenterar det i en lyxig förpackning. Goda och rymliga förvaringsutrymmen samt fullt maskinellt utrustat med tvätt och torkmaskin. Planlösningen och designen har fått goda omdömen av dem boende i föreningen och det är lätt att förstår varför. 
 
Bostaden har även ett tillhörande källarförråd med god extra förvaring för den stora familjen. 
 
Byggnaden Brf Rosteriet är uppförd utav den väl ansedda byggherren SSM bygg & fastighet AB:S, designen är väldigt unik och väldigt välplanerad fastighet med god tillgång till garage och förråd samt exklusivt pool område, SSM:s byggherre har fått mottagit väldigt fina omdömen efter detta projekt och Brf Rosteriet är numera i folkmun ett känt riktmärke för bästa AA läget belägen i Liljeholmen och samtliga bostäder i denna förening är oerhört attraktiva således. 
 
Styrelsen i föreningen är extremt engagerad och det finns en god kompetens i ledningen, föreningen utförde en hyressänkning 2019, med -15%. 2017 & 2018 utgick en hyresfri månad för medlemmarna bl.a 
 
Kuriosa Brf Rosteriet 
 
- Poolområde med en mindre och en större pool. 
- 225 bostadslägenheter 
- Källargarage med 102 parkeringsplatser (1800 kr/mån, ingen kö och lediga platser finns). Dessa administreras av Q-Park. 
- 12 gästparkeringar (10kr/h max 120kr/dygn). 
- 10 garageplatser med elbilsladdare (2100 kr/mån plus 1.8kr/KWh med 3.7KW effekt och lediga platser finns). 
- Bilpool i garaget med två bilar (M fleet). 
- 4 hyresrättslokaler (Café Rosteriet, Time, True Workout och Yippo). 
 
Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med bad och promenadstråk, gallerian och kommunikationerna. Trekanten erbjuder mysiga promenadstråk, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Tvärs över gatan ligger Liljeholmsgallerian med 90 butiker, mataffärer med bl.a den kända vinbaren på Ica-kvantum och en mängd övrig service. Här finns även flertalet skolor & förskolor, röda linjens t-bana som tar dig till bl.a. city, Universitetet och Tekniska högskolan, Flygbussarna, Tvärbanan, samt en mängd kompletterande bussar. 
 
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 688 20 50.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=52AJF00NO54PON04&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Liljeholmsvägen 32, BV

Liljeholmsvägen 32, BV