Mäklarhuset Vänersborg

Bo-Göran Kling

Ansvarig mäklare

Nu ges chansen att förvärva en välplanerad fasadstensvilla i 1,5 -plan + källare, vidbyggt uterum och intilliggande garage. 
Huset värms via bergvärme, vilket i sig bidrar till en låg driftskostnad. 
Här får man också en härligt uppväxt trädgård med flera fruktträd, bärbuskar och ett rejält trädgårdsland. 
 
När man kommer in i huset nås man av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som tillsammans med uterummet skapar en trevlig sällskapsdel. Vardagsrummet har stora fönsterpartier, vilket ger ett bra ljusinsläpp och täljstenskaminen ger extra myskänsla. Planet inrymmer även en rymlig möblerbar hall, sovrum, gästtoalett samt yttre hall. 
Ovanplanet har tre sovrum och ett helkaklat badrum med både dusch och badkar. Där finns även en klädkammare och gott om garderober. 
Källare inrymmer: svale/passage, tvättstuga, pannrum, allrum/större förråd, hobbyrum samt två förråd/matkällare. 
 
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2009 och har sedan dess genomfört omfattande renoveringar samt viss ny- och ombyggnad, som bland annat: totalrenovering kök samt öppnat upp mellan hall, kök och vardagsrum (-09). Nytt badrum - om-/tillbyggnad + totalrenovering (-10). Nytt yttertak samt nya golv i hall och sovrum + tapetsering och målning två sovrum (-11). Installation av fiber (-16). Nytt takfönster samt målning veranda (-18). Nyinstallation täljstenskamin (-20). 
 
Frändefors är ett mindre samhälle ca 13 km norr om Vänersborg och här bor man med närhet till bland annat är det nära till skolor (F-9), Frändefors idrottsplats (Frändevi), mataffär och busshållplats - med bra kommunikationer till bl. a. Vänersborg, Trollhättan och Mellerud. 
 
Fastigheten är förbesiktigad och spekulant får ta del av beskiktningprotokoll vid visning. 
 
OBS! För att få upp bilderna i full storlek, så klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni även upp bildtexten. 
Varmt välkomna att boka visning!

Mäklarhuset

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/vastra-gotaland/frandefors/ringaregrand/487679?utm_source=boneo&utm_medium=referral&utm_campaign=boneo&referrer=boneo

Bostaden är borttagen

Ringaregränd 6

Ringaregränd 6