Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Simon Falke

Ansvarig mäklare

Perfekt placerad mellan Lund och Dalby ligger denna tomtmark på ett idylliskt lantligt läge, men staden bara några minuter bort med bil. 
 
Tänk att kunna bo rofylld och lantlig miljö med mycket grönska och samtidigt ha så nära till staden att du kan cykla till Lund på bara 20 minuter och lika snabbt når man både Staffanstorp och Dalby. Tomten går även utmärkt att använda för kommersiell verksamhet, även därå är des geografiska läge perfekt! 
 
Tomtens yta är riktigt stor, hela 1,2 hektar så den lämpar sig väl för många olika typer av verksamhet eller för privatbostäder. Marken har tidigare använts som ett ställverk för elförsörjning och därför är det ett stort antal installationer för ändamålet kvar på fastigheten. Dessa ingår i köpet och som köpare avgör man själv om man vill avlägsna/sälja dessa eller ha dem kvar. 
 
Eftersom marken varit ett ställverk så har det gjorts en markteknisk miljöundersökning av marken med ett bra utfall, du kan läsa undersökningen i fliken dokument. 
Det har även gjorts undersökning av vattnet i marken, vilket har visat sig ha ett sällsynt bra övertryck och är av bra kvalité, men det rekommenderas att man installerar ett järnfilter på brunnen, vilket kostar ca 20 - 25 tusen kronor. 
 
Det finns avlopp till huset på fastigheten, men detta avlopp är ej godkänt att användas man ska bygga hus för permanentboende. 
 
Vi vet inte vad man kommer få bygga på fastigheten, var och en av spekulanterna får undersöka detta med Staffanstorps kommun. Med tanke på vad fastighetens läge så bör man man kunna bygga en gård eller kanske dela upp fastigheten till flera mindre fastigheter med olika bostadshus. Planerar man att stycka fastigheten till fler än tre tomter så kommer kommunen förmodligen kräva att man gör en ansökan om detaljplan. 
 
Fastigheten säljs med samtliga inventarier på fastigheten, av vilka en stor del förmodligen har ett relativt bra skrotvärde. Eftersom fastigheten säljs av ett dödsbo så friskriver sig säljaren för fel i fastigheten 
 
För bostäder är tomtens läge idealiskt med bra bussförbindelser till många orter, vackra omgivningar i närområdet och nära till Dalby Söderskog nationalpark och Skrylle Naturreservat. Vill man istället använda fastigheten för någon verksamhet kommer man uppskatta dess logistiska läge, på ca 20 minuter tar sig till de flesta städer/orter i Öresundsregionen och på samma tid når man även Sturup (Malmö Airport). 
 
Detta är verkligen möjligheternas fastighet där många drömmar kan förverkligas! 
 
 
Du är välkommen att åka ut på plats och själv gå in på fastigheten att titta/inspektera tomten, när det passar dig. 
 
Återkom gärna med frågor till mäklaren om du undrar över något.

Mäklarhuset

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/skane/staffanstorp/bjallerups-saterivag/611222?referrer=boneo

Bostaden är såld

Bjällerups säteriväg 227

Bjällerups säteriväg 227