HusmanHagberg Huddinge

Ulrika Högberg

Reg. Fastighetsmäklare

Välkomna till denna ljusa och fina villa med i ett mycket gott byggnadstekniskt skick! Inredningen är genomarbetad där mycket är bevarat från byggåret såsom eldstad, golv och originaldetaljer. Här flödar ljuset in! Stora fönsterpartier, fina sociala ytor, ljuset och vackra trägolv, ger villan sin unika karaktär. Villan har en vacker öppens spis med insats, som ger en härlig mysfaktor samt extra tillskottsvärme under årets kalla månader. 
Idag finns två entréer till villan och möjlighet finns att dela av entréplanet till en uthyrningsdel/generationsboende eller kontor. Möjlighet finns även att inreda groventrén till ett extra sovrum. Bergvärme. Villan är mycket energisnål, total förbrukning för både uppvärmning och hushållsel 8.868 kWh/år. Energiklass B, vilket ger möjlighet att ansöka om ett billigare grönt bolån. 
Uppvuxen trädgård och på gavelsidan finns en stort trevligt uterum som inbjuder till middagar och sena grillkvällar. Plan gräsmatta på framsidan, här ryms även en stor studsmatta och fotbollsmål. På baksidan finns en rymlig trädäckad uteplats, utedusch, samt en mysig platå med fri utsikt över området och fin eftermiddag/kvällssol. På platån finns ett charmigt lusthus med fri utsikt över villaområdet. Gott om plats finns för utemöbler och odlingar. Fiber finns indraget. Uppfart för två bilar. 
Ett stenkast till trevliga Skeppsmyreparken. 
Området är mycket populärt och familjevänligt, närhet till både city och härliga naturområden samt Långsjön. Långsjön erbjuder bad på sommartid och skridskoåkning vintertid, när isen bär. El-ljusspår med flera slingor finns i närliggande Älvsjöskogen. Lite längre bort ligger Gömmarereservatet, och även här finns en populär badplats samt stigar för den som vill ta en promenad eller kanske passa på att plocka lite svamp eller bär. Bra skolor, förskolor och Stuvsta IP med fotbollsplaner inom gångavstånd. På några minuter promenerar ni till Stuvsta C med restauranger, butiker, bageri, vårdcentral, bank, bussar samt pendeltåg (som tar 12 minuter till T-centralen). En stor ICA butik finns i Stuvsta C samt finns Stora Coop vid Huddingevägen. 
Villan kommer besiktigas och säljaren kommer teckna en försäkring mot dolda fel under en 10 års period. 
Önskar ni bo i ett mycket attraktivt och centrumnära villakvarter med nära till fin natur då ska ni inte missa denna fastighet. Välkomna!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ26512_1999040159

Bostaden är såld

Stationsvägen 8

Stationsvägen 8