Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gotland - Visby

Charlie Siltberg

Fastighetsmäklare

Välkommen till en trevlig lantbruksfastighet med stor potential till olika verksamhetsinriktningar. Här bor man i lantlig charm i ett välhållet bostadshus med många tidstypiska detaljer bevarade eller återinförda såsom vackra spegeldörrar, vedspis i kök och vackra trägolv. Boendekostnaden kan man påverka i stor utsträckning genom att hämta ved från egen skog till eldstäderna, men framförallt till den effektiva vedpannan som värmer huset genom ett vattenburet system. Gillar man dessutom att bli riktigt varm finns även en vedeldad bastu att tillgå. 
 
Trädgården runt bostadshuset har härliga inslag av både dekorativ och nyttig växtlighet . De för äldre uppvuxna trädgårdar typiska fruktträden päron och äpple hittar man här men även persika. Vidare har man rabarber, hallon, blåbär, både svarta och röda vinbär samt jordgubbar och björnbär. Här hittar man även ett växthus. 
 
Här finns även bra utrymmen i ekonomibyggnaderna. Uppvärmd verkstadsdel med pelarlyft och 200 liters kompressor, stora och praktiska ytor i den tidigare ladugården som även inrymmer praktiska mindre isolerade utrymmen och har vatten framdraget i gamla mjölkrummet och på baksidan mot gödselplattan. Vidare finner bra utrymmen i förråd och magasin samt i öppna maskingarage. En stor isolerad gjuten betongplatta på 400 m² finns redo och väntar på att komma till användning. 
 
Jordbruksmarken är utarrenderad med goda intäkter på ett femårigt avtal fram till 2027. 
Jakträtten är upplåten på ett år i taget. 
 
Fastigheten säljs med friskrivningsklasul.

Bostaden är såld

Kräklingbo Gurpe 109

Kräklingbo Gurpe 109