Mäklaren: “snygg belysning och bra energiklasser säljer”

Hur vi ljussätter och energieffektiviserar våra hem spelar allt större roll – både för trivseln och miljön. För köpare har energiklass och belysning blivit avgörande faktorer när man letar efter sitt nästa boende. Samtidigt kan rätt belysning ge ditt hem en extra stjärnglans, särskilt inför visningar. Nedan delar Patricia Larning, fastighetsmäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Halmstad med sig av sina bästa tips på hur du maxar stilen, välmåendet och energieffektiviteten i ditt hem.

Märker du som mäklare av ett ökat intresse för bostäder med bra energiklass? 

— Ja, verkligen! Vi märker en tydlig ökning i intresset för bostäder med högre energiklasser. Köpare har blivit mer medvetna om hur energikostnaderna påverkar boendekostnaden, särskilt med stigande elpriser och ett ökat fokus på hållbarhet. Många frågar om energiklassen redan på visningen, och flera verkar prioritera det högt när de jämför olika objekt. Det känns nästan som att en bra energiklass har blivit en ny ”säljpitch” för många bostäder, vilket jag tycker är riktigt kul att se.

Varför ska man som köpare bry sig om en bostads energiklass?

— Energiklassen påverkar ju faktiskt din månadskostnad ganska mycket. En bostad med hög energiklass är ofta mer välisolerad och har smartare uppvärmningslösningar, vilket betyder att du kan spara pengar på el och värme varje månad. Och i längden kan det bli en hel del pengar. En bostad med sämre energiklass kan vara dyrare att värma upp, speciellt på vintern. Så det kan bli ett mer kostnadseffektivt val att satsa på en bostad som redan har bra energiklass och det är dessutom bättre för miljön. En annan fördel med att köpa en energieffektiv bostad är att Länsförsäkringar erbjuder ett fördelaktigt grönt bolån.

Bor du i ett klimatsmart hus? Ansök om “Grönt Bolån” här

Vad kan man göra själv för att påverka energiförbrukningen i sin nuvarande och framtida bostad?

— Det finns flera åtgärder som man kan göra. Först och främst kan du se över isoleringen, många tappar värme genom gamla fönster, dörrar samt tak. Det kan vara värt att tilläggsisolera, täta dörrar, byta fönster samt se över ditt uppvärmningssystem. Du kan även byta ut äldre vitvaror och lampor mot mer energisnåla lösningar. Bor du i hus kan du installera solceller, en investering som kan ge riktigt bra besparing över tid. Ett bra tips för att veta en uppskattad förbrukning och energiklass av din bostad kan du fylla i dina bostadsuppgifter i Länsförsäkringars energikalkylator.

Hur energieffektiv är din bostad? Ta reda på sanningen här

Har du några tips på hur man lyckas med belysningen inför visningen samt på en fotografering under årets mörkaste månader?

— Belysning är viktigt för att få till rätt känsla i ett hem speciellt på vintern. Mitt bästa tips är att använda olika ljuskällor i rummet för att skapa både värme och djup, det kan vara allt från taklampor, golvlampor till små bordslampor. Dimmerfunktion är superbra för att kunna justera ljusstyrkan, levande ljus eller LED-ljus är perfekt för att skapa en ombonad känsla utan att öka energiförbrukningen. Vintertid är det vanligt med ljusslingor utomhus och då kan det vara bra att använda en timer så slingan inte lyser hela natten eller när det är ljust ute.

Mäklare: Patricia Larning, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Halmstad / Foto t.h.: Dennis Johansson, Husfoto

Vill du ha inspiration på hur man kan ljussätta en villa och fortfarande behålla en bra energiklass? Då får du inte missa det moderna drömhuset med mildsvind utsikt i Halmstad som just nu saluförs av Patricia Larning på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Halmstad. Läs mer om bostaden och se alla bilder här.