Bjurfors Väster

Martin Hallgren

Fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till denna omfattande renoverade 60-talsvilla med vacker och tidlös design. På den stora tomten om ca 1590 kvm finns ett attefallshus från 2019 om ca 30 kvm samt ytterligare ett orangeri. Mycket bra planlösning då alla sovrum ligger separerade. Huset lämpar sig bra för tonårsbarn (egen ingång på nedre plan där det även finns två toaletter). Huset är mycket energisnålt (energiklass c) bl. a tack vare energisnåla fönster, bergvärme och värmeåtervinning. FTX ventilationen ger även bra ventilation i villan. 
En arkitekt finner förutsättningarna goda för att göra en avstyckning av fastigheten till två fastigheter och under dokument finns ett förslag var det nya huset och parkeringsplatsen skall byggas. 
 
Fastigheten erbjuder sol hela dagen, morgon- och dags sol vid köket. Eftermiddagssol och kvällssol (tills solen går ner sommartid) vid vardagsrummet. Södersol vid husets framsida och vid orangeriet. Orangeriet är varmt länge på höst och tidig vår , vatten och el finns framdraget. Tomten är som ett botaniska i miniformat; trädgårdsplanering med gårdsten, köksträdgård med odlingslådor, innergård och Woodland på framsidan 
Man har genomgående valt bra materialval såsom härdad ek (tåligt golv uppe och nere, Bjerlin), Elitfönster i hus och Attefall och gedigna skjutdörrar. Påkostat Kvick kök med maskiner från 2018/2019. Integrerad kaffemaskin med kvarn, exklusiv ångugn, kombinerad mikro/vanlig ugn samt vinkyl. 
Klinkers från Italien, klinkers på övre plan är från Bricmate. Fina stenfönsterbrädor i sovrum på entréplan samt original kvar i vardagsrum och några andra rum. 
 
Attefallshus har befintliga hyresgäster som gärna vill bo kvar. Hyresgästerna kan därför övertas. Attefallshuset är byggt så att det blir minsta möjliga störning mellan hus och Attefallshus. Det märks knappt att man har hyresgäster på tomten. 
 
Här bor ni ett barnvänligt, tyst och lugnt område med direkt närhet till flera bra förskolor och skola. Huset ligger mycket nära Trollängsskolan som har låg och mellanstadieskola. Hovåsskolan med årskurs 7-9 är det också promenadavstånd till. Inom kort gångavstånd nås fina badvikar vid havet och vacker natur vid Sisjön. Glömmer man att köpa mjölk eller bröd eller är lite godissugen finns Shell och Cirkle K inom bekvämt avstånd. Närhet till bibliotek, liten affär, vårdcentral, tandläkare och frisör vid Askims torg. Expressbussar (på 158:an) är det också nära till som går direkt in till Centrala Göteborg

Bjurfors

Omfattande renoverad 60-talsvilla med vacker och tidlös design. På den stora tomten om ca 1590 kvm finns det också  garage och orangeri. Energiklass C

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=4TLA6FD0D6A1L0VG&OBJTYPE=CMVILLA

Askim, Göteborg

https://www.bjurfors.se/sv/hitta-maklare/martin-hallgren/

Bostaden är borttagen

Askims svedjeväg 26

Askims svedjeväg 26