Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Varmt välkommen till en oerhört fin tvåa om hela 54,5 kvm med stor inglasad balkong i högt och soligt västerläge i en mycket stabil förening med låg avgift - allt i ett centrat läge mitt på Silverdals Torg med både service och kommunikationer! 
 
Planlösningen är genomtänkt för att skapa en väldigt luftig sällskapsyta med en halvt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti med utgång till balkongen som har härlig eftermiddags- och kvällssol under sommaren samt en fin utsikt över torget om omgivningen. 
 
Det rymliga sovrummet har ett fint ljusinsläpp mot framsidan och plats för både dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel och härifrån når du din egen walk-in-closet. Bostadens interiör är genomgående fräsch med moderna material; ekparkettgolv förutom det helkaklade badrummet med klinkergolv med komfortvärme (el) samt genomgående väggar i ljusa färgval. Både rostfritt vitvarupaket och inglasad balkong är tillval utöver standard. 
 
Bostaden är välförsedd med förvaringsutrymmen tack vare skåpinredningen i kök och badrum och inte minst den generösa klädkammaren. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt källarförråd som du når via garaget. Din egen "tvättstuga" har du i badrummet med både tvättmaskin och torktumlare. 
 
FÖRENING 
Föreningen är mycket stabil och välskött med förhållandevis både låg belåning per kvadratmeter och låga årsavgifter. Avgiften sänktes 1 januari 2020 med hela 8,33 % per år och nyligen har man installerat solceller och utökat antalet laddplatser för hybrid- och elbilar i garaget. Föreningen har förutom garage, cykelrum och barnvagnsrum även en mysig innergård där det finns både lekplats och grillplats samt direktaccess till skogen via trappor. Det skyddade läget mellan de angränsande husen ger en trygg miljö för barnen när de är ute och leker på föreningens fina innergård och det finns sittbänkar på flera ställen. Mer information om föreningen finns på http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/. 
 
OMRÅDE 
Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till sporthall och gymmet utanför på torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. Du har även närhet till Ulriksdals Värdshus, slottsträdgård och slott på promenadavstånd genom skogen längst Edsviken - perfekt när man vill göra en utflykt eller bara äta gott utan att behöva åka iväg. 
 
SERVICE 
Silverdals charmiga torg precis utanför porten bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett nytt café öppnar inom kort, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. För större shoppingbehov hittar du allt och lite till i större köpcentrum som Mall of Scandinavia, Sollentuna centrum, Kista galleria eller Täby centrum. Till Sollentuna centrum är det cirka 3,5 km och till Kista ca 2 km. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1,2 km, och alldeles utanför huset har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från Silverdals kapell några hundra meter bort går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5A5J1BHBQH2FP9TC&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Silverdals Torg 9

Silverdals Torg 9